Terrassenhaus zu verkaufen - 6968 Sonvico, Stráda Dra Vall

Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Sonvico, einem ruhigen und sonnigen Wohnviertel der Stadt Lugano.

Die 4,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 oberirdische Etagen, zusätzlich gibt es ein Untergeschoss, das den Hobbyraum, den Keller, die Waschküche und eine Doppelgarage beherbergt.

Das Erdgeschoss ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet, der aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit offener Küche und Badezimmer besteht. Der Raum wird durch die Terrasse und den Garten weiter erweitert.

Eine Treppe führt zur ersten Etage, die den Schlafbereich beherbergt, der aus: großem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Balkon, zwei weiteren Schlafzimmern und Badezimmer besteht.

Von beiden Etagen des Hauses hat man einen offenen Blick.

Das Haus wurde 2022 erbaut und nach anderen Energiestandards mit CECE-Zertifizierung realisiert. Die Ausstattungen, in ausgezeichnetem Zustand, umfassen Fenster mit Dreifachverglasung, Fliesenböden und eine moderne Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine Wärmepumpe angeschlossen sind. Vorbereitung für die Sommerklimatisierung im Wohnzimmer und in den beiden größeren Schlafzimmern.

MAßE

Wohnung: ca. 125 m

Terrassen: 18,51 m²

Garten: 200 m²

Ref.: V-GG-SON-VAL-5A

Etwa 10 km vom Zentrum von Lugano entfernt, bietet Sonvico eine ruhige Umgebung, die im Grünen liegt. Trotz seiner hügeligen Lage ist die Gemeinde gut mit dem Zentrum von Lugano durch einen effizienten Busdienst verbunden, der einen einfachen Zugang zu den Dienstleistungen gewährleistet. Es gibt auch eine Vorschule und Grundschule, Sporteinrichtungen und eine Bibliothek für Kinder.