Einfamilienhaus zu verkaufen - 6946 Ponte Capriasca, Via Crano

Das Zuhause für Ihre Familie

Wir verkaufen in Ponte Capriasca das perfekte Zuhause für Ihre Familie. Das lichtdurchflutete und gepflegte Haus ist aufgrund der Nähe zur Stadt Lugano ein bevorzugter Wohnort in der Region. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen, an einer Strasse ohne Durchgangsverkehr. Sowohl der Kindergarten als auch die Grundschule sind nur wenige Meter von dieser schönen Immobilie entfernt. Die Mittelschule im Nachbardorf Tesserete ist ebenfalls gut erreichbar.

Das Haus wurde 1983 erbaut, hat eine Südlage und wurde im Laufe der Jahre durch kontinuierliche Wartungs- und Verbesserungsarbeiten gut instandgehalten. Sie ist deshalb sofort bewohnbar, es müssen keine grösseren Arbeiten durchgeführt werden. Der Garten ist pflegeleicht und sehr gut unterhalten. Das Haus ist auf 2 Stockwerke gebaut und ist nicht unterkellert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Im Erdgeschoss sind: Entrée, Küche, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin, Dusche/WC, und 1 Zimmer. Die überdachte Terrasse mit Aussenkamin und die Garage.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein grosszügiger Vorplatz mit Galerie (unterteilbar). Bad/WC und Reduit.

Der grosszügige Vorplatz auf der Galerie kann mit wenigen baulichen Massnahmen zu einem zusätzlichen Zimmer umgenutzt werden. Die Zwei Kamine im Erdgeschoss sorgen für ein gemütliches Ambiente. Die optimale Ausrichtung vom Haus ermöglicht zudem der Einbau einer Solaranlage, welche mittelfristig die vorhandene Elektrospeicherheizung ersetzen könnte.

Sind Sie an diesem Objekt interessiert? Treten Sie ein und überzeugen Sie sich gleich selbst von den Vorzügen.

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