Villa zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

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WELTWEITE EXKLUSIVITÄT

Ihr SOLIDARITÄTS-Vertreter
Schöpfer von Herzschlägen ®

Für R1*-Bau oder Vermietung

Wir freuen uns, Ihnen "Magnolia" vorzustellen: WUNDERSCHÖNES Projekt für den Bau einer 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte von 160 m²: 152 m² + 33 m² nutzbare Flächen + 25 m² Terrasse; in traditioneller Bauweise, entworfen mit allen aktuellen Anforderungen in Bezug auf thermische, akustische und seismische Aspekte in der Gemeinde Sierre.

Sehen Sie sich die VIRTUELLE TOUR an, indem Sie auf den folgenden Link klicken:

MAGNOLIA

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SIERRE

Sierre, die berühmte Stadt der Sonne, am rechten Ufer der Rhône, auf einer Höhe von 533 m. im Herzen von Valais, ist diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten vom prestigeträchtigen Skiort Crans Montana entfernt.

Ideale Lage in einem Wohngebiet von Sierre, mein Grundstück bietet einen außergewöhnlichen Blick auf eine Vielzahl von Schlössern.

Ich bin "MAGNOLIA", eine schöne Villa, die gebaut werden soll, entworfen für Ihren größtmöglichen Komfort.
Ich bestehe aus 2 Ebenen und werde von einer sehr schönen Ausrichtung profitieren, mit notwendigerweise schöner Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Mein Baugrundstück von 997 m², das leicht geneigt ist, ist vollständig ausgestattet, einschließlich Gas.
Aufgrund meiner Lage werde ich nicht unter Verkehrslärm leiden.

Ich werde mit Materialien von höchster Qualität und mit größter Sorgfalt im Detail gebaut.

Ich möchte eine schöne Familie glücklich machen, damit sie meine großzügigen und angenehmen Räume genießen kann.

WIE KAUFT MAN SEINE VILLA im Valais? KLICKEN Sie auf den folgenden Link, um alles zu erfahren:

ICH KAUFE MEINE VILLA

MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:

Mein Erdgeschoss:

• Eingangsbereich / Eingebaute Schränke / Flur
  * Offene Küche
  * Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  * Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
  * Elternsuite mit eigenem Bad und Ankleideraum
  * Technikraum / Waschküche mit Zugang zur Garage
  * Gäste-WC
  * Garage / Auto-Tür.
  * Terrasse

Mein Stockwerk:

• Treppe / Flur
  * Drei Schlafzimmer
  * Badezimmer / Bad
  * Separates WC

Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten:

• Unbefestigter Zugang mit Garage
  * Außenanlagen mit Pflastersteinen von 56 m²
  * Terrasse

Meine Besonderheiten:

• Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung (Möglichkeit zur Kombination mit Solarpanelen: optional)
  * Periphere Dämmung 16 cm
  * Heizung: Fußbodenheizung
  * Küchenbudget: CHF 20.000.-
  * Budget für Sanitärgeräte: CHF 15.000.-
  * Bodenbelag: Fliesen / Parkett (Fliesen zu Frs. 40.- pro m² und Parkett zu Frs. 35.- für die Lieferung)
  * Anschlussgebühren: CHF 25.000.- bis 30.000 zusätzlich zum angezeigten Preis
  * Verkauf für R1* oder Mietrendite
  * Änderungen der Pläne möglich
  * Wahl von Optionen oder Wahl eines anderen Hausmodells möglich (je nach den Möglichkeiten des Grundstücks)
  .

Meine Finanzierung:

Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 190.000.-

Verfügbarkeit: schnell (12 Monate nach Erhalt der Baugenehmigung)
Vorankündigung für jeden Besuch: 48H00

Wie man seine HYPOTHEKARISCHE OPTIMIERUNG im Valais macht? Um ALLES ZU WISSEN, klicken Sie auf meinen Link:

Hypothekenoptimierung

Zitat:
Gib und du wirst empfangen
(PLATON)

Es ist uns eine Freude, Ihnen einen schönen Besuch zu organisieren.

Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer.

R1*: Hauptwohnsitz

Jeder Innen- und Außenbesuch einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS ® kann nur in Anwesenheit eines Vertreters von SWISS SUN VALAIS.® durchgeführt werden.
Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Ihr Wunsch ist es, den Verkauf von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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