Einfamilienhaus zu verkaufen - 3960 Sierre, Sierre

Berra Immobilien präsentiert Ihnen diese hervorragende Meisterimmobilie mit seltenem Charme und privilegierter Lage.

Erbaut im Jahr 1938 am rechten Ufer, erhebt sich dieses ikonische Gebäude leicht erhöht, flussaufwärts der Kantonsstraße, die zum berühmten Resort Crans-Montana führt. Dank der guten Erreichbarkeit liegt es nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Sierre entfernt. In den 1990er Jahren renoviert, erstreckt es sich über vier Ebenen und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.070 m².

Die Immobilie umfasst zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen, jede mit einer Bruttogröße von 152 m² (123 m² netto).
Darüber hinaus bieten fast 290 m² Nutzfläche bemerkenswertes Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Flächen, sei es für Wohnraum oder Büros.

Die aktuelle Konfiguration, die sich über zwei bewohnbare Ebenen erstreckt, ermöglicht zahlreiche Nutzungen: private Wohnräume, Notariatsbüros, Arztpraxen, Büros, Verkostungsräume, Empfang für einen Weinkeller, Stiftung oder andere maßgeschneiderte Projekte. Das Innere zeichnet sich durch hervorragende Deckenhöhen und elegante Parkettböden aus.

Im Gartengeschoss befinden sich zwei geräumige Garagen, ein Dienstzimmer, ein Waschraum sowie mehrere Nebenräume.
Die erste und zweite Etage beherbergen jeweils eine 4,5-Zimmer-Wohnung.
Der großzügige Dachboden kann leicht umgebaut werden, um eine vierte Etage zu schaffen.

Außen verleiht die Natursteinbauweise dem Gebäude einen einzigartigen Charakter.
Das bewaldete Grundstück bietet eine grüne und friedliche Umgebung.
Zwei Parkplätze sind bereits vorne verfügbar, mit der Möglichkeit, mehrere weitere hinten zu schaffen.

Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um das Ganze zu verschönern, aber das Potenzial ist enorm.
Diese Residenz wird mit Gas beheizt und ist sofort oder nach Vereinbarung verfügbar.
Sie vereint historischen Charme und moderne Perspektiven in einer sowohl praktischen als auch inspirierenden Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte, Schulen, Sportvereine, öffentliche Verkehrsmittel sowie einen schnellen Zugang zur Autobahn. Die geografische Lage, optimale Sonneneinstrahlung und der atemberaubende Blick vervollständigen die vielen Vorteile dieser außergewöhnlichen Immobilie.

Broschüre und Besichtigungen auf Anfrage.
Bei Berra Immobilien ist Neugier eine schöne Schwäche... Rufen Sie uns an, um diese einzigartige Immobilie zu entdecken!

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