Casa singola in vendita - 3960 Sierre, Sierre

Berra Immobiliare presenta questa splendida proprietà di Maestro, con raro fascino e posizione privilegiata.

Costruita nel 1938 sulla riva destra, questo edificio iconico si erge leggermente in alto, a monte della strada cantonale che porta al famoso resort di Crans-Montana. Beneficiando di un facile accesso, si trova a solo pochi minuti dal centro città di Sierre. Ristrutturata negli anni '90, si sviluppa su quattro livelli e poggia su un generoso lotto di 1.070 m².

La proprietà comprende due appartamenti di 4,5 locali, ciascuno con una superficie lorda di 152 m² (123 m² netti).
Inoltre, quasi 290 m² di spazi utili offrono un potenziale notevole per la creazione di aree aggiuntive, sia per abitazioni che per uffici.

La configurazione attuale, distribuita su due livelli abitabili, consente numerosi utilizzi: residenza privata, studio notarile, ambulatorio medico, uffici, spazio per degustazioni, ricezione per una cantina, fondazione o altro progetto su misura. L'interno si distingue per le superbe altezze dei soffitti e i pavimenti in parquet eleganti.

Al piano giardino, troviamo due ampie autorimesse, un locale di servizio, una lavanderia e diversi spazi accessori.
I primi e i secondi piani ospitano ciascuno un appartamento di 4,5 locali.
Le soffitte, generose, possono essere facilmente trasformate per creare un quarto livello.

All'esterno, la costruzione in pietra naturale conferisce un carattere unico all'edificio.
Il lotto alberato offre un ambiente verde e tranquillo.
Due posti auto sono già disponibili davanti, con la possibilità di crearne diversi dietro.

Sono previsti lavori di ristrutturazione per esaltare l'intero, ma il potenziale è immenso.
Riscaldata a gas, questa residenza è disponibile immediatamente o da concordare.
Unisce fascino storico e prospettive moderne, in un contesto sia pratico che ispiratore.

Nelle immediate vicinanze troverete negozi, scuole, club sportivi, mezzi pubblici, oltre a un rapido accesso all'autostrada. La posizione geografica, l'ottima esposizione al sole e la vista mozzafiato completano i numerosi vantaggi di questa proprietà eccezionale.

Brochure e visite su richiesta.
Presso Berra Immobiliare, la curiosità è un bel difetto... Chiamateci per scoprire questa proprietà unica!

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