Einfamilienhaus zu verkaufen - 3977 Granges VS, Rue Sierre

Auf Anfrage

Haus

185 m²

Wohnfläche

458 m²

Grundstück

Beschreibung

Übersetzt von Französisch.

Wir haben die Ehre, Ihnen "Melrose" vorzustellen: EIN SEHR SCHÖNES Projekt für den Bau einer 5,5-Zimmer-Einfamilienvilla mit 185 m²: 151 m² nutzbar + 34 m² fegbare Flächen, entworfen mit allen aktuellen Anforderungen in Bezug auf Wärme-, Schall- und Erdbebensicherheit in GRANGES (Gemeinde Sierre) auf einem Baugrundstück von 458 m².

Sierre, die berühmte Stadt der Sonne, am rechten Ufer der Rhône, auf einer Höhe von 533 m. im Herzen des Wallis, ist diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten vom prestigeträchtigen Skiort Crans Montana entfernt.

Ideale Lage in einem Wohngebiet, mein Grundstück genießt eine ruhige Umgebung, nicht weit vom Campingplatz Robinson.

Ich bin "MELROSE", eine sehr schöne Villa, die gebaut werden soll, entworfen für Ihren größtmöglichen Komfort.

Ich bin aus 2 Ebenen mit einem Satteldach zusammengesetzt.

Ich werde mit Materialien von höchster Qualität und mit größter Liebe zum Detail gebaut.

Ich möchte eine schöne Familie glücklich machen, damit sie meine großzügigen und angenehmen Räume genießen kann.

MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:

Mein Erdgeschoss:

Eingangsbereich / Einbauschränke / Flur
Offene, ausgestattete Küche
Essbereich mit Zugang zur Terrasse
Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse
WC / Waschküche
Terrasse

Mein Obergeschoss:

Treppe / Flur
Drei Schlafzimmer
Badezimmer / Bad
Separates WC

Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten:

Parkplätze
Terrasse
Pflasterung und Gestaltung der Außenanlagen
Schöne Rasenflächen

Meine Besonderheiten sind:

Fertigstellung nach Wahl des Käufers, schlüsselfertig
Verkauf für R1* oder Vermietung
Heizung durch Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Bodenbeläge Parkett / Fliesen
Periphere Dämmung 16 cm
Küche im Wert von CHF 20'000.-
Außenanlagen mit Pflasterung und Rasen: im angegebenen Preis enthalten
Anschlussgebühren: im angegebenen Preis enthalten
Anbindung: 5 Minuten von Sion und seiner Autobahn.
Änderungen der Pläne möglich.

Meine Finanzierung:
Um mich als Mietwohnung zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 208'000.-
Um mich als Hauptwohnsitz zu kaufen, werden Ihre notwendigen Eigenmittel betragen: CHF 169'000.-

Verfügbarkeit: schnell (12 Monate nach Erhalt der Baugenehmigung)
Vorankündigung für jeden Besuch: 48H00.

Es ist mir eine Freude, Ihnen einen schönen Besuch zu organisieren.

Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Handynummer.

Jeder Innen- und Außenbesuch einer Immobilie unter dem Mandat von SWISS SUN VALAIS® kann nur in Anwesenheit eines Vertreters von SWISS SUN VALAIS® durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Ihr Wunsch ist es, den Verkauf von einem Immobilienexperten verwalten zu lassen.

Eigentum Nr. 6113