Chalet zu verkaufen - 1988 Les Collons, Rue Des Collons

Zu verkaufen in Collons/les Masses, derzeit im Bau, superb großes Luxus-Chalet (C), gebaut mit edlen Materialien, ideal gelegen in der Nähe des Skigebiets der 4 Täler.

Chalet C:

Beschreibung:

Zwischengeschoss:

• Eingang
• Doppelgarage
• Technikraum
• Waschküche
• Keller
• Doppelzimmer, privates Bad mit WC und Badewanne
• 2 Kinderzimmer
• Bad mit Dusche und WC

Erdgeschoss:

• Eingang
• Gäste-WC
• Wohnzimmer mit Ofen (optional), Zugang zur Terrasse
• Essbereich, Zugang zur Terrasse
• Voll ausgestattete offene Küche mit Bar

Dachboden:

• Großes Elternschlafzimmer
• Privates Bad mit WC, Dusche und Badewanne
• Stauraum

Außenbereich:

• Terrassen
• Garten
• Parkplätze

Besonderheiten:

• Hochwertiger Bau
• Möglichkeit, ein kleines Chalet nebenan als Nebengebäude zu kaufen

Allgemeine Beschreibung: Mauerwerk - Stahlbeton:

• Fassadenwände auf Zwischengeschossniveau, aus 18 cm dickem Stahlbeton, auf einer allgemeinen Bodenplatte ruhend
• Fassadenwände auf Erdgeschoss- und Dachbodenebene, aus Stahlbeton, aus Zementziegeln mit 13 und 18 cm Dicke, auf zwei Seiten verputzt
• Trennwände für tragende Wände, aus B.-A und Zementziegeln mit 13 cm Dicke, auf zwei Seiten verputzt
• Beschichtung der Sockel mit Natursteinen
• Außenisolierung mit harten Polystyrolschaumplatten mit 140 mm Dicke zwischen Fassadenwand und Steinverkleidung und 100 mm Dicke für unterirdische Wände
• Boden auf Erdgeschoss und erster Stock in massiver Stahlbetonplatte mit 20 cm Dicke
• Holzgeländer für Treppen
• Abflussrohre aus PVC, mit geeignetem Durchmesser für Abwasser
• Drainagegürtel, mit PVC-Drains und Wandschutz mit Barraprène-Beschichtung und Delta MS, für unterirdische Teile

Dachkonstruktion:

• Firstbalken aus verleimtem Holzfichten, Qualität FA
• Dachbalken aus Fichte, sichtbare Teile ohne Toleranz für Flachheit und gehobelt
• Verkleidung der gesamten Dachfläche mit Kiefernholzlatten von 18 mm Dicke, genutet und gefedert
• Doppelte falsche Köpfe an den Ecken der Konstruktion, aus Lärche
• Teilweise Verkleidung der Fassaden mit Mauerwerk, mit Chaletlatten aus Lärche, die auf Lattenkonstruktionen befestigt sind
• Balkonbrüstung einschließlich Rahmen und Baluster aus Lärche, alles auf einer Stahlbetonplatte befestigt
• Isolierung der Fassaden mit Mineralwolle mit einer Gesamtdicke von 140 mm

Schreinerei:

• Kommunikationstüren mit 3 Paneelen aus Lärche
• Eingangstür aus starkem Paneel mit natürlicher Holzverkleidung und Tri-Block-Schloss
• Eingebaute Schränke und Schränke, mit Fronten aus zusammengebauten Lärchenpaneelen
• Fenster und Terrassentüren aus Lärche, mit Isolierglas, kleinen Holz- und Kreuzstücken, die auf äußeren Flächen aufgebracht sind
• Fensterläden und Rahmen für Fensterläden aus Lärche

Dachdeckung und Blechverarbeitung:

• Auf der Verkleidung, Dampfsperre SARNAVAP 1000 R, geschweißte Fugen
• Dachisolierung mit S-ROOF-Elementen, Dicke 160 mm, auf Dampfsperre verlegt
• Rinnen, Fallrohre, Gänge und alle Abdeckungen aus Kupferblech

Sanitärinstallationen:

• Wasseranschluss mit Anschluss an das kommunale Netz, HDP-Rohre und Montagearmaturen (Batterie)
• Verteilungs- und Versorgungsleitungen aus verzinkten und PEX-Rohren
• Abflussleitungen für vertikale Säulen und horizontale Abzweigungen aus Kunststoff Gébérit
• Isolierung aller sichtbaren Rohre
• Verchromte Messingarmaturen
• Geräte: Badewanne und Duschrohr aus emailliertem Stahl mit Schalldämmung, WC-Schüssel und Waschbecken aus Keramik

Heizung:

• Zentralheizung durch Erdwärmepumpe, mit geothermischen Sonden, Fußbodenheizung, Heizkörper in Wasserzimmern, Warmwasserbereitung mit einem 400-Liter-Warmwasserbereiter

Möchten Sie weitere Informationen, die vollständige Akte? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich gebe Ihnen gerne Auskunft. Ich stehe Ihnen auch für einen Vor-Ort-Besuch zur Verfügung.