Villa zu verkaufen - 2016 Cortaillod, Rue Des Chavannes

Bei Ihrer Ankunft besticht diese 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte durch ihren fließenden Grundriss und großzügige Räume mit fast 200 m² Wohnfläche, zuzüglich Nebenflächen.

Der Eingang, direkt von der Rue des Chavannes erreichbar, führt zu einer privaten Garage, einem Außenparkplatz und einer geräumigen Empfangshalle mit einem Garderobenraum. Auf der gleichen Ebene befindet sich ein Gäste-WC vor einem großen, offenen Wohnzimmer von über 52 m², das durch ein großes Fenster hell ist und einen außergewöhnlichen Blick auf den See und die Alpen bietet. Dieser Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse, ideal, um die Aussicht und die Ruhe des Ortes zu genießen.

Im Untergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, die direkten Zugang zu einem Balkon haben und zusätzlichen Außenbereich bieten. Die beiden anderen Schlafzimmer mit großzügigen Flächen von 14 und 18 m² teilen sich ein zweites Badezimmer.

Im unteren Geschoss bietet die Villa einen unabhängigen und modularen Raum, der an die Bedürfnisse und Wünsche der Bewohner angepasst werden kann.

Diese Ebene umfasst ein viertes Schlafzimmer mit über 14 m² sowie einen vielseitigen Raum von 27 m², der durch ein großes Fenster hell ist und sich zu einer privaten Terrasse von 18 m² öffnet.

Dieser außergewöhnliche Raum bietet viele Möglichkeiten:

Zusätzliches Schlafzimmer, unabhängiges Studio, Kinoraum, Spielzimmer, Büroraum oder eine kleine Wohnung mit Küche, ideal für einen Jugendlichen, der nach Unabhängigkeit sucht, oder für eine freiberufliche Tätigkeit zu Hause.

Die Konfiguration ermöglicht maßgeschneiderte Anpassungen und bietet einen echten Lebensraum für sich.

Zusätzlich umfasst diese Ebene eine separate Waschküche, einen Technikraum mit Stauraum sowie einen großen Gartenraum von 16 m², der von außen zugänglich ist.

Die Villa verfügt über Fernwärme sowie Photovoltaik-Solaranlagen, die eine optimale Energieeffizienz und eine kontrollierte Kostenverwaltung gewährleisten.

Die Villa liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Cortaillod, den öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten entfernt und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld, das Raum und Funktionalität verbindet.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren, wir helfen Ihnen gerne weiter.