Villa zu verkaufen - 1971 Grimisuat, Rue de Coméraz

GERÄUMIGE & HELL 6,5 ZIMMER VILLA

Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige Villa mit 2 Etagen. Dieser Bau wurde von anerkannten Akteuren der Region realisiert und wurde von seinen Eigentümern stets äußerst gut gepflegt. Dieses hochwertige Objekt befindet sich in einer völlig ruhigen und friedlichen Atmosphäre, die für die Ortschaft Coméraz charakteristisch ist. Die durchdachte Positionierung dieser Villa verleiht ihr eine sanfte Intimität und bietet gleichzeitig einen angenehmen und unglaublichen Blick über das gesamte Tal und die Berge im Süden. Ihre Ausrichtung ermöglicht es ihr, von makellosem Sonnenschein zu profitieren und atemberaubende Sonnenuntergänge zu genießen.

Die Residenz befindet sich im Weiler Coméraz, in der Gemeinde Grimisuat, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten der Gemeinde entfernt. Nur wenige Minuten von der Stadt Sion entfernt, haben Sie auch schnellen Zugang zu den Autobahnen, dem Bahnhof, Geschäften und allen verschiedenen Dienstleistungen.
Sie profitieren von den Vorteilen eines ruhigen Dorfes in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Ausrichtung, Ruhe, Offenheit, Eleganz,... sind Teil der Schlüsselwörter dieses Objekts.

Die 6,5 Zimmer Villa ist wie folgt verteilt:
Erdgeschoss
Eingangshalle mit integrierten Schränken, die Zugang zu drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC und Dusche bietet
Unabhängiger Raum mit unabhängigem Ausgang nach außen, der die Waschküche, den Keller, den Vorratsraum und den Heizungsraum beherbergt
Obergeschoss
Ausstattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
Wohnzimmer mit Zugang zur wunderschönen intimen und begrünten Terrasse, die vollständig überdacht werden kann
Ein Schlafzimmer
Das Hauptschlafzimmer
Badezimmer mit WC und Badewanne

Einer der Hauptvorteile dieses Baus liegt in seinen äußerst gepflegten Außenbereichen, die Rasen, Gemüsegarten und verschiedene Schuppen kombinieren. Der Weinberg im Süden des Hauses wird derzeit vom Eigentümer bewirtschaftet, könnte aber Platz für jedes andere Projekt wie beispielsweise einen Pool schaffen.

Das Grundstück hat immer noch eine bebaubare Dichte und beherbergt derzeit drei Außenparkplätze und eine überdachte Garage.

Die großen Vorteile dieser Villa:
Ihre großzügige Wohnfläche von etwa 200 m2
Ihre intime und begrünte Terrasse mit einer komfortablen Größe und windgeschützt
Ihr Dachboden, der die gesamte erste Etage abdeckt und ein erhebliches und geschätztes Volumen bietet
Ihre großen Fensterfronten
Ihre zahlreichen Stauraum und Schränke
Ihr privater Waschbereich
Ihr sehr großer Keller
Ihre bewunderten und angemessen gestalteten Außenbereiche
Ihre zahlreichen Parkplätze
Ihr atemberaubender Blick und die Offenheit
Ihre optimale Helligkeit
Die unbebaubaren Umgebung, die eine garantierte und ungehinderte Aussicht gewährleistet
Die Ruhe und Gelassenheit der Nachbarschaft

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT - ZUR DISKUSSION UNTER +41 79 542 58 29 VERFÜGBAR

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