Einfamilienhaus zu verkaufen - 1224 Chêne-Bougeries, Rue De Chêne-Bougeries

Ideal gelegen in der Gemeinde Chêne-Bougeries, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, internationale Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie des Sportzentrums Cologny und der Genfer Innenstadt, wird dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1880 Liebhaber alten Steins begeistern.

Dieses prächtige Gebäude mit einer Fläche von 560 m2, typisch für die bürgerliche Architektur der damaligen Zeit, verbindet auf harmonische Weise Schlichtheit und diskrete, gehobenen Eleganz.

Derzeit verfügt das Haus über 4 Ebenen und besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen, die über ein zentrales Treppenhaus erschlossen werden. Vollständig ausgebauter Keller mit separatem Eingang.
Im oberen Erdgeschoss sind die nach Süden ausgerichteten Wohnräume in Reihe sehr angenehm, hell, funktional und sehr gut gestaltet. Es wird außerdem durch eine wunderschöne Veranda im Zimmermannstil ergänzt, die Zugang zum Garten und zum Eingang dieses Anwesens bietet.

Erbaut auf einem über 3700 m2 großen Grundstück, das wunderschön mit prächtigen alten und Obstbäumen sowie einem Gemüsegarten bepflanzt ist. Ein Außenpool mit einem kleinen "romantischen" Becken und 2 Gartenhäuser ergänzen diese wahre Oase der Ruhe.
Das Anwesen ist gut vor Lärm und Einblicken geschützt, was ihm eine große Privatsphäre verleiht. Es verfügt außerdem über 6 geschlossene Garagen und ein Tor.

Dieses Anwesen eignet sich daher perfekt für alle, die den Charme einer historischen Villa mit hohen Decken, Kaminen, Parkettböden, Holzarbeiten, Stuckleisten und in Reihe angeordneten Wohnräumen schätzen.

Es ist auch besonders gut für eine große Familie geeignet, da es über viele Schlafzimmer und Badezimmer verfügt. Es kann auch für ein Architekturbüro, eine Anwaltskanzlei, einen Kindergarten oder eine Grundschule, ein Family Office oder einen Investor geeignet sein, der mehrere Wohnungen vermieten möchte.

Das Grundstück befindet sich in einer Villenzone, daher ist es möglich, das bestehende Gebäude zu erweitern, das im Hinblick auf die Geschichte des Hauses im architektonischen Inventar als interessant eingestuft wird. Renovierungsarbeiten sind geplant, um das volle Potenzial zu entfalten.

Besuchen Sie dieses außergewöhnliche Anwesen, das selten zum Verkauf steht!