Casa singola in vendita - 1224 Chêne-Bougeries, Rue De Chêne-Bougeries

Idealmente situata nel comune di Chêne-Bougeries, vicino a tutti i servizi come negozi, scuole internazionali, trasporti pubblici, nonché il centro sportivo di Cologny e il centro città di Ginevra, questa proprietà di charme costruita nel 1880 saprà sedurre gli amanti della pietra antica.

Questo magnifico edificio di 560 m2, tipico dell'architettura borghese dell'epoca, unisce armoniosamente sobrietà ed una discreta eleganza signorile.

Attualmente, la casa dispone di 4 livelli ed è composta da 3 appartamenti indipendenti serviti da una scala centrale. Piano seminterrato completamente scavato con porta indipendente.
Al piano terra superiore, i locali giorno in fila, esposti a sud, sono molto piacevoli, luminosi, funzionali e ben progettati. È inoltre arricchito da una magnifica veranda in falegnameria che accede al giardino e all'ingresso di questa dimora.

Edificata su un terreno di oltre 3700 m2 magnificamente alberato con splendidi alberi secolari e da frutto, nonché un orto. Una piscina esterna con la sua piccola vasca "romantica" e 2 ripostigli completano questo vero paradiso.
La proprietà è ben preservata dai rumori e dalle viste, il che le conferisce una grande privacy. Beneficia inoltre di 6 garage chiusi e di un cancello.

Questa dimora sarà quindi perfettamente adatta a chiunque sia sensibile al fascino di una villa storica, con soffitti alti, camini, parquet, boiseries, modanature e locali giorno in fila.

È inoltre particolarmente adatta ad una famiglia numerosa, poiché dispone di numerose camere da letto e bagni. Può anche convenire ad uno studio di architetti, uno studio legale, una scuola materna o primaria, un family office o ad un investitore che desiderasse affittare più alloggi.

Il terreno è situato in zona ville, quindi è possibile ampliare l'edificio esistente che è registrato come interessante nel censimento architettonico vista la storia della casa. Sono previsti lavori di ristrutturazione per sviluppare il suo pieno potenziale.

Da visitare senza indugio questa proprietà d'eccezione rara in vendita!