Einfamilienhaus zu verkaufen - 1202 Genève

This announcement is in English and French!

texte en anglais et en français!

What if you came to live in a master house above Lausanne and just 5 minutes from the highway?

On the outskirts of Lausanne, For Sale: Master house with a main apartment and 2 secondary apartments.

JOUXTENS-MEZERY, a commune in the western suburbs of Lausanne, bordering Prilly, Renens, and Romanel, is primarily residential and upscale, with a population of just under 1,500. Enjoying a very quiet environment but adjacent to municipalities with highly developed commercial and administrative activities, Jouxtens-Mézery offers its residents all the transportation, hospitality, activities, and healthcare infrastructure of a large metropolitan area. Public transportation is organized around the Lausanne Transport network heading toward Lausanne and Crissier, as well as toward Morges and Geneva, via the highway entrance located 10 minutes away. A daycare center accommodates young children, after which they can follow the entire primary school curriculum in the municipality. The local tax rate is 59%.

An exceptional and large villa, built and maintained on a beautiful flat plot of 3,225 m², in a quiet and upscale residential area. Built surface area on the ground is 320 m². 800 m² of usable space, including approximately 530 m² of living space.

Located in an upscale neighborhood, away from nuisances, with a large automated gate, under camera surveillance and alarm detection.

A wide and elegant driveway leads to a large paved courtyard with a central fountain and 10 outdoor parking spaces. A large flowered and grassy garden surrounds the house.

Spread over three levels, the living spaces offer ample areas to host your guests, even in large numbers. The house entrance, with cathedral height, opens onto a large oak staircase and, on the ground floor, a series of large rooms. The house is accessible to people with reduced mobility.

This residence consists of a main living area, complemented by two other spacious 2.5-room apartments.

Selling price: 5,500,000 CHF, negotiable.

Request the dossier from our agency, AD Immob Sàrl.

If interested, you will be required to prove your financial capacity.

Please note that any request must include complete contact details! Thank you in advance.

Confidentiality guaranteed.



Et si vous veniez habiter une maison de maître au dessus de Lausanne et à 5 minutes de l'autoroute??!!

Aux portes de Lausanne, À vendre, Maison de maître appartement principal et 2 appartements secondaires

JOUXTENS-MEZERY, commune de la banlieue ouest Lausannoise, limitrophe de Prilly, de Renens et de Romanel, essentiellement résidentielle de standing, compte un peu moins de 1500 habitants. Jouissant d'un environnement très calme mais voisinant des communes aux activités commerciales et administratives très développées, Jouxtens-Mézery peut offrir à sa population toutes les infrastructures de transports, d'accueil, d'activités et de soins d'une grande agglomération. Les transports en commun s'organisent autour du réseau des Transports Lausannois en direction de Lausanne et de Crissier ainsi qu'en direction de Morges et Genève, via l'entrée de l'autoroute située à 10 minutes. Une garderie accueille les jeunes enfants, puis ils peuvent suivre tout le cursus primaire sur la commune. L'impôt communal y est de 59 %.

Exceptionnelle et grande villa bâtie et entretenue sur un beau terrain plat de 3225 m2, dans une zone résidentielle tranquille et de standing. Surface bâtie au sol 320 m2. 800 m2 de surface utile dont 530 m2 de surface habitable environ.



Située dans un quartier cossu, à l'écart des nuisances et dotée d'un grand portail automatisé, sous surveillance de caméras et détecteurs avec alarme.

Une large et élégante allée accède à une grande cour pavée avec fontaine centrale et à 10 places de parc extérieures. Un grand jardin périphérique fleuri et engazonné entoure la maison.

Distribués sur trois niveaux, les espaces à vivre offrent tous de belles surfaces pour recevoir vos convives même nombreux. L'entrée de la maison en hauteur cathédrale, s'ouvre sur grand escalier en chêne et, au rez-de-chaussée, sur une enfilade de grandes pièces. Maison accessible au personne à mobilité réduite.

Il s'agit d'une résidence constitué dotée d'un espace de vie principale complété de deux autres vastes appartements de 2.5 Pieces chacun.

Prix de vente 5'500'000 à discuter

Demandez le dossier auprès de notre agence, AD Immob Sàrl

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Merci de noter que toute demande devra indiquer les coordonnées COMPLÉTES ! D'avance merci.

Discrétion assurée.