Einfamilienhaus zu verkaufen - 1202 Genève

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Was wäre, wenn Sie in einem Herrenhaus über Lausanne leben würden, nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt?

Am Stadtrand von Lausanne, zu verkaufen: Herrenhaus mit einer Hauptwohnung und 2 Nebenwohnungen.

JOUXTENS-MEZERY, eine Gemeinde in den westlichen Vororten von Lausanne, grenzt an Prilly, Renens und Romanel und ist hauptsächlich Wohngebiet und gehoben, mit einer Bevölkerung von knapp 1.500. In einer sehr ruhigen Umgebung, aber angrenzend an Gemeinden mit hochentwickelten kommerziellen und administrativen Aktivitäten, bietet Jouxtens-Mézery seinen Bewohnern alle Transport-, Gastfreundschafts-, Freizeit- und Gesundheitsinfrastrukturen einer großen Metropolregion. Der öffentliche Nahverkehr ist um das Lausanner Verkehrsnetz organisiert, das in Richtung Lausanne und Crissier sowie in Richtung Morges und Genf führt, über den 10 Minuten entfernten Autobahnzugang. Eine Kindertagesstätte betreut kleine Kinder, nach denen sie den gesamten Grundschulunterricht in der Gemeinde absolvieren können. Der lokale Steuersatz beträgt 59%.

Eine außergewöhnliche und große Villa, die auf einem schönen, flachen Grundstück von 3.225 m² gebaut und gepflegt wurde, in einem ruhigen und gehobenen Wohngebiet. Die bebaute Fläche beträgt 320 m². 800 m² Nutzfläche, darunter etwa 530 m² Wohnfläche.

In einem gehobenen Viertel gelegen, abseits von Lärmbelästigungen, mit einem großen automatisierten Tor, unter Kamerawachsamkeit und Alarmüberwachung.

Eine breite und elegante Auffahrt führt zu einem großen gepflasterten Innenhof mit einem zentralen Brunnen und 10 Außenparkplätzen. Ein großer blühender und grasbewachsener Garten umgibt das Haus.

Auf drei Ebenen verteilt bieten die Wohnräume großzügige Flächen, um Ihre Gäste, auch in großer Zahl, zu empfangen. Der Hauseingang mit Kathedralenhöhe öffnet sich zu einer großen Eichentreppe und im Erdgeschoss zu einer Reihe großer Räume. Das Haus ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.

Diese Residenz besteht aus einem Hauptwohnraum, ergänzt durch zwei weitere geräumige 2,5-Zimmer-Wohnungen.

Verkaufspreis: 5.500.000 CHF, verhandelbar.

Fordern Sie das Dossier von unserer Agentur, AD Immob Sàrl, an.

Bei Interesse müssen Sie Ihre finanzielle Leistungsfähigkeit nachweisen.

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