Einfamilienhaus zu verkaufen - 1224 Chêne-Bougeries, Rue De Chêne-Bougeries

Idealerweise gelegen in der Gemeinde Chêne-Bougeries, in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie dem Sportzentrum von Cologny und dem Stadtzentrum von Genf, wird diese charmante, 1880 erbaute Immobilie Liebhaber von altem Stein bezaubern.

Dieses prächtige Gebäude mit einer Fläche von 560 m2, typisch für die bourgeoise Architektur der Epoche, verbindet Harmonie und unaufdringliche, elegante Eleganz.

Derzeit verfügt das Haus über 4 Ebenen und besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen, die von einer zentralen Treppe erschlossen werden. Vollständig ausgebauter Keller mit separatem Eingang.
Im oberen Erdgeschoss sind die Wohnräume in Reihe, nach Süden ausgerichtet, sehr angenehm, hell, funktional und gut konzipiert. Darüber hinaus wird es durch eine prächtige, mit Holzarbeiten versehene Veranda bereichert, die zum Garten und zum Eingang dieses Anwesens führt.

Errichtet auf einem Grundstück von über 3700 m2, das von prächtigen, Jahrhunderte alten Bäumen und Obstbäumen sowie einem Nutzgarten wunderschön bepflanzt ist. Ein Außenpool mit einem kleinen "romantischen" Becken und 2 Gartenschuppen komplettieren diesen wahren Friedensort.
Die Immobilie ist gut von Lärmbelästigungen und Blicken geschützt, was ihr eine große Privatsphäre verleiht. Sie verfügt auch über 6 geschlossene Garagen und ein Tor.

Dieses Anwesen eignet sich daher perfekt für jede Person, die den Charme eines historischen Hauses mit hohen Decken, Kaminen, Holzfußböden, Holzverkleidungen, Stuck und Wohnräumen in Reihe schätzt.

Es eignet sich auch besonders gut für eine große Familie, da es viele Schlafzimmer und Badezimmer hat. Es kann auch für ein Architekturbüro, eine Anwaltskanzlei, eine Grundschule oder ein Family-Office oder auch für einen Investor geeignet sein, der mehrere Wohnungen vermieten möchte.

Das Grundstück liegt in einer Villengegend, es ist also möglich, das bestehende Gebäude, das im architektonischen Verzeichnis als interessant gelistet ist, zu erweitern. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, um sein volles Potenzial zu entfalten.

Besuchen Sie ohne Verzögerung diese außergewöhnliche Immobilie, die selten zum Verkauf steht!