Casa singola in vendita - 1224 Chêne-Bougeries, Rue De Chêne-Bougeries

Situata idealmente nel comune di Chêne-Bougeries, vicino a tutti i comfort come negozi, scuole internazionali, mezzi pubblici, nonché il centro sportivo di Cologny e il centro città di Ginevra, questa affascinante proprietà costruita nel 1880 conquisterà gli amanti della pietra antica.

Questo magnifico edificio di 560 m2, tipico dell'architettura borghese dell'epoca, unisce armonia ed eleganza sobria ed elegante.

Attualmente la casa dispone di 4 livelli ed è composta da 3 appartamenti indipendenti, accessibili da una scala centrale. Cantina completamente rifinita con ingresso indipendente.
Al piano terra rialzato, i soggiorni sono disposti in fila, esposti a sud, molto piacevoli, luminosi, funzionali e ben progettati. Inoltre, è arricchita da una magnifica veranda in legno che conduce al giardino e all'ingresso di questa proprietà.

Costruita su un terreno di oltre 3700 m2, splendidamente piantumato con magnifici alberi secolari e alberi da frutto, nonché un orto. Una piscina esterna con una piccola piscina "romantica" e 2 ripostigli da giardino completano questo vero angolo di pace.
La proprietà è ben protetta dall'inquinamento acustico e dalle viste, offrendo una grande privacy. Dispone anche di 6 garage chiusi e di un cancello.

Questa proprietà è quindi perfetta per chiunque apprezzi il fascino di una casa storica con soffitti alti, caminetti, pavimenti in legno, rivestimenti in legno, stucchi e soggiorni disposti in fila.

È anche particolarmente adatta a una famiglia numerosa, in quanto dispone di numerose camere da letto e bagni. Potrebbe anche essere adatta per uno studio di architettura, uno studio legale, una scuola primaria o un family office, o anche per un investitore che desidera affittare più appartamenti.

La proprietà si trova in una zona residenziale, quindi è possibile ampliare l'edificio esistente, che è elencato come interessante nel registro architettonico. Sono necessari lavori di ristrutturazione per esprimere il suo pieno potenziale.

Visitate senza indugio questa eccezionale proprietà, raramente in vendita!