Villa zu verkaufen - 1224 Chêne-Bougeries, Route Jean-Jacques- Rigaud

PRÄSTIGEVILLA MIT GROßZÜGIGEN RÄUMEN – 5 SCHLAFZIMMER – GENF

Idyllisch gelegen, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Genf entfernt, verbindet diese Villa moderne Architektur, beeindruckende Räume und komplette Personalisierung in einer bevorzugten Wohngegend, nahe aller Annehmlichkeiten (Privatschulen, Geschäfte, Verkehrsmittel, Sport- und Kultureinrichtungen).

EINE SELTENE GELEGENHEIT ZUR PERSONALISIERUNG – VERKAUF NACH PLAN

Als Bauprojekt angeboten, bietet diese Villa ihren zukünftigen Besitzern die Freiheit, Innenräume nach ihrem Geschmack zu gestalten: Ausstattung, Materialien, Ausstattung... jedes Element kann nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen konzipiert werden, in einem außergewöhnlichen Rahmen.

EINE MAJESTÄTISCHE EINGANGSHALLE MIT SPECTAKULÄREN RÄUMEN

Sobald man das Haus betritt, offenbart eine majestätische Eingangshalle die ganze Dimension dieser Villa: 6 Meter Deckenhöhe, reichlich natürliche Beleuchtung und ein sofortiger Eindruck von Weite. Dieser zentrale Raum führt harmonisch in die großen Wohnbereiche und spiegelt die Eleganz der architektonischen Linien wider.

EINE RAFFINIERTe ARCHITEKTUR, HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG

Erdgeschoss – 110 m² WBW – Terrasse 60 m²

Raffinierte Eingangshalle mit Garderobe und Waschraum Monumentaler Wohnbereich von 63 m² mit 6 Metern Deckenhöhe Esszimmer mit Zugang zum Garten Hochwertige Küche (Budget CHF 100'000.– im Preis inbegriffen), die Design und SpitzenTechnologie kombiniert

1. Obergeschoss – 130 m² WBW – Terrassen 30 m² Zwei mögliche Ausstattungsvarianten:

3 Schlafzimmer – 2 Ankleidezimmer – 1 Galerie – 2 Badezimmer oder 4 Schlafzimmer – 1 Ankleidezimmer – 1 Galerie – 3 Badezimmer

Hell beleuchteter Keller – 152 m² WBW

Spielzimmer von etwa 80 m² Schlafzimmer mit Badezimmer Keller, Waschküche, Abstellraum, Lagerräume, Technikraum Direkter Zugang nach draußen mit großen Öffnungen EINE BEVORZUGTE UMGEBUNG, EIN AUßERGEWÖHNLICHER PROJEKT

Vollständige Südausrichtung für optimale Sonneneinstrahlung Privater Grundbesitz von 765 m² Garage für 2 Fahrzeuge Fassade aus Naturstein IHREN PRESTIGEVOLLEN PROJEKT, BEREIT ZUM LEBEN

Villa A: Reserviert Villa B: Verfügbar Baubeginn: 2. Halbjahr 2025 Geplante Fertigstellung: 1. Halbjahr 2026 Verkaufspreis: CHF 4'700'000.–

Die präsentierten Visualisierungen sind nicht verbindliche Computerbilder.