Villa in vendita - 1224 Chêne-Bougeries, Route Jean-Jacques- Rigaud

VILLA PRESTIGIOSA CON AMPI SPAZI – 5 CAMERE DA LETTO – GINEVRA

Situata in modo idilliaco, a soli 10 minuti dal centro di Ginevra, questa villa combina architettura moderna, spazi impressionanti e completa personalizzazione in una zona residenziale privilegiata, vicino a tutti i servizi (scuole private, negozi, trasporti, strutture sportive e culturali).

UN'OPPORTUNITÀ RARA PER LA PERSONALIZZAZIONE – VENDITA SU PROGETTO

Offerta come progetto di costruzione, questa villa offre ai suoi futuri proprietari la libertà di progettare gli interni secondo i propri gusti: arredi, materiali, attrezzature... ogni elemento può essere concepito secondo le vostre preferenze e necessità, in un contesto eccezionale.

UN MAJESTUOSO INGRESSO CON SPAZI SPECTACOLARI

Appena si entra nella casa, un maestoso ingresso rivela tutta la dimensione di questa villa: 6 metri di altezza del soffitto, abbondante luce naturale e un'immediata impressione di ampiezza. Questo spazio centrale conduce armoniosamente alle ampie aree living e riflette l'eleganza delle linee architettoniche.

UN'ARCHITETTURA RAFFINATA, ATTREZZATURE DI ALTA QUALITÀ

Piano terra – 110 m² WBW – Terrazza 60 m²

Ingresso raffinato con guardaroba e lavanderia Ampio soggiorno monumentale di 63 m² con 6 metri di altezza del soffitto Sala da pranzo con accesso al giardino Cucina di alta qualità (budget CHF 100'000.– incluso nel prezzo), che combina design e tecnologia all'avanguardia

1° piano – 130 m² WBW – Terrazze 30 m² Due possibili varianti di attrezzatura:

3 camere da letto – 2 cabine armadio – 1 galleria – 2 bagni oppure 4 camere da letto – 1 cabina armadio – 1 galleria – 3 bagni

Seminterrato luminoso – 152 m² WBW

Sala giochi di circa 80 m² Camera da letto con bagno Seminterrato, lavanderia, ripostiglio, locali di stoccaggio, locale tecnico Accesso diretto all'esterno con grandi aperture UN AMBIENTE PRIVILEGIATO, UN PROGETTO STRAORDINARIO

Orientamento completo a sud per un'ottimale esposizione al sole Proprietà privata di 765 m² Garage per 2 veicoli Facciata in pietra naturale IL VOSTRO PROGETTO PRESTIGIOSO, PRONTO PER ESSERE ABITATO

Villa A: Riservata Villa B: Disponibile Inizio costruzione: 2° semestre 2025 Completamento previsto: 1° semestre 2026 Prezzo di vendita: CHF 4'700'000.–

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