Einfamilienhaus zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Eingebettet in eines der begehrtesten Viertel von Grand-Lancy, bietet dieses geräumige Einfamilienhaus etwa 200 m² Wohnfläche und über 300 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von 1.509 m² (plus 244 m² im Miteigentum). Es profitiert von einer ruhigen und grünen Wohnlage am Waldrand und am Ufer eines Baches, bleibt jedoch in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Genfs entfernt, stellt es das perfekte Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtleben dar.

Das Haus ist über drei Ebenen organisiert. Im erhöhten Erdgeschoss führt ein Eingangsbereich zu den Wohnräumen: ein helles und großzügiges Wohnzimmer, das durch eine angenehme überdachte Terrasse nach Süden hin erweitert wird, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie eine unabhängige Küche mit großem Entwicklungspotenzial. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss verteilt ein Flur vier komfortable, lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein Duschbad und separate WCs, die Komfort und Funktionalität für die ganze Familie gewährleisten.

Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Garage mit direktem Zugang zum Haus, mehrere vielseitige Abstellräume (Keller, Werkstatt, Lager) sowie ein Technikraum mit Waschküche.

Dieses solide und gesunde Haus benötigt eine Aktualisierung oder ein komplettes Renovierungsprojekt. Es stellt eine seltene Gelegenheit dar, für diejenigen, die sein Potenzial ausschöpfen, seine Räume modernisieren und ein maßgeschneidertes Zuhause in einer sehr gefragten natürlichen und Wohnumgebung schaffen möchten.

Eine ideale Adresse für Familien, Naturliebhaber oder jeden, der eine friedliche Wohnumgebung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt sucht.

Verfügbarkeit: sofort