Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1212 Grand-Lancy, Route Du Grand-Lancy

Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich in einer grünen Umgebung, geschützt vor Störungen in einem Wohngebiet.


Das Haus hat sehr niedrige Wartungskosten dank der Installation von thermischen und photovoltaischen Solarpanelen sowie einer Wärmepumpe.


Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen.


ERDGESCHOSS:
- Eingang mit Schrank
- Duschbad mit Waschbecken und WC
- ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer mit einem großen Essbereich geöffnet ist, und Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer, das zur Terrasse und zum Garten mit 2 Fenstertüren nach Südosten und Südwesten öffnet
- Schlafzimmer / Büro mit Zugang zur Terrasse nach Südwesten

OBERGESCHOSS:
- 3 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC, mit einem Stauraum

KELLER:
- 1 großer Raum mit Fenster nach Südwesten
- 1 Technikraum mit Warmwasserbereiter (ECS), Wärmepumpen und elektrischem Verteiler
UNABHÄNGIGES STUDIO mit separatem Eingang:
- 2 separate Räume (ca. 40 m2) mit einem unabhängigen Eingang (Sicherheitstür), darunter ein Wohnzimmer mit Fenster nach Südosten, 1 Einbauküche, ein Dusch-/Waschbecken/WC-Raum und ein Schlafzimmer mit Fenster nach Südwesten
Dieses Studio kann leicht für Kurzaufenthalte vermietet werden und zusätzliches Einkommen generieren.


* Carport
* Baumreicher Garten

Die Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, TPG) sind 10 Gehminuten entfernt.