Chalet zu verkaufen - 1977 Icogne, Route Du Cachiblio 11

Familienchalet in ruhiger Lage mit atemberaubendem Blick, nur 10 Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana entfernt
BESCHREIBUNG

Das Chalet Cachiblio genießt eine privilegierte Lage in einer ruhigen Sackgasse in den Höhenlagen von Icogne, etwa zehn Minuten mit dem Auto vom Zentrum von Crans-Montana und all seinen Aktivitäten entfernt.
Das in einem von Feldern umgebenen Chaletdorf gelegene, 2011 erbaute hochwertige Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen Panoramablick auf die Walliser Gipfel und den Mont-Blanc. Es wird zweifellos die Liebhaber der Berge erfreuen.

Es ist der ideale Urlaubsort für eine Familie oder für diejenigen, die nach einem geräumigen Zweitwohnsitz suchen.

Großer Aufzug, der zu allen Etagen führt.

AUFTEILUNG

KELLER & GARAGE

- Eingangsbereich - großer Flur
- Aufzug und Innentreppe zum Zugang zu den Etagen
- Großer geschlossener Kleiderschrank, der zur Werkstatt führt
- Weinkeller
- Werkstatt (kann in ein Fitness-/Yogazimmer umgebaut werden)
- Waschküche mit Waschbecken
- Keller - Abstellraum
- Technikraum
- Große Doppelgarage mit zusätzlichen Lagerräumen
- Mehrere Außenparkplätze

GROUND FLOOR

- Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen Keller und Erdgeschoss
- Großes Wohnzimmer, um Gäste zu unterhalten
- Offene Küche zum Wohn-/Esszimmer
- Wohnzimmer, das zur Terrasse führt, mit Zugang von einer Außentür
- Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche
- 2 Schlafzimmer (Doppelzimmer) mit Schränken
- Großes Badezimmer/Dusche
- Große Terrasse - Zugang von allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer
- Garten Zugang von der Terrasse

1. STOCK

- Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen Erdgeschoss und 1. Stock
- Nord-Eingang von Chemin de la Scie mit integriertem Kleiderschrank
- Geräumiges, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Blick ins Tal
- Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Ausgestattete Küche, die zum Esszimmer geöffnet ist
- Büro mit Zugang zum Balkon (kann in ein Schlafzimmer umgebaut werden)
- Vorratsraum
- Gäste-WC
- Großer Balkon

2. STOCK - HAUPTSUITE

- Aufzug und Innentreppe zur Verbindung zwischen 1. und 2. Stock
- Großes Schlafzimmer mit 2 begehbaren Kleiderschränken
- 1 Vollbad/Dusche
- Privater Balkon mit Panoramablick

MERKMALE

- Anzahl der Zimmer: 6.5
- Anzahl der Schlafzimmer: 5
- Anzahl der Küchen: 2
- Anzahl der Badezimmer: 3
- Anzahl der Garagen: 2
- Baujahr: Sommer 2011
- Heizungsart: Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe (2020 ersetzt)
- Strom- und Heizkosten: ca. CHF 2'500 (in Zweitwohnsitz)
- Aufzug Wartung: ca. CHF 1'132/Jahr

FLÄCHEN

Grundstücksfläche: 1'183 m2
Wohnfläche: 301 m2
Garage ? Keller
Außenfläche: 156.90 m2
Nettowohnfläche: 131.50 m2

Erdgeschoss

Wohnfläche
Terrasse: ca. 121 m2

1. Stock
Wohnfläche: ca. 124 m2
Balkon - Terrasse: 52.10 m2

2. Stock
Wohnfläche: 56 m2
Balkon: 8.50 m2

Verkauf in Zweitwohnsitz und an Personen mit Wohnsitz im Ausland erlaubt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und Besichtigungen.
Diese Verkaufsbroschüre stellt kein vertragliches Dokument dar. Ihr vertraulicher Inhalt wird unverbindlich und unter Vorbehalt von Änderungen oder Verkäufen mitgeteilt. Die angegebenen Flächen sind indikativ.