Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 3966 Chalais, Route Des Zittes

CHF 790’000.-

CHF 56’429 / m²

Haus

5.5

Zimmer

408 m²

Grundstück

Beschreibung

Übersetzt von Französisch.

Chalais - Wohngegend "Kanalufer" - Doppelhaushälfte F

Atmosphère-Immobilier bietet Ihnen: NEUES PROJEKT - AM KANALUFER - CHALAIS

Mit seiner grünen und ruhigen Umgebung in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums und dem schnellen Zugang zu den Autobahnen und der Stadt Sierre ist dieses hervorragende Projekt ideal gelegen.

3 Einfamilienhäuser und 8 Doppelhaushälften mit Carports, hochwertig und modern, werden Ihnen auf dem Plan angeboten und bieten ein außergewöhnliches Lebensumfeld für die Region, in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten.

Dieses großartige Projekt erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorzüge, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die eine privilegierte Umgebung für ihre Familie suchen und gleichzeitig von unbestreitbaren Vorteilen profitieren möchten.

Die Villen wurden perfekt gestaltet und intelligent konzipiert, um die Räume zu optimieren, die durch konstantes natürliches Licht den ganzen Tag über durch eine perfekte Ausrichtung hervorgehoben werden. Die Innenaufteilung ist funktional und optimal und bietet großzügige Räume. Die zukünftigen Eigentümer können die Aufteilung ändern und haben die Wahl der Ausstattung, Materialien und Oberflächen.

Jede Doppelhaushälfte mit 5,5 Zimmern und 160 m² Wohnfläche setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss:

Eingangshalle mit Einbauschrank, Garderobe.
Schöne, offene Küche zum Wohnzimmer und komplett ausgestattet
Helle Wohnzone (Wohnzimmer und Esszimmer)
Schöne Terrasse von 16 m² und Garten von 46 m² mit schönem Entspannungsbereich.
Gästezimmer/Büro von 10 m²
Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
Waschküche

Im Obergeschoss:

Schöne Master-Suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
2 schöne Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Außenbereich und Nebengebäude:

Eine schöne gepflasterte Terrasse
Ein Rasen-Garten
1 überdachter Parkplatz für CHF 15'000.- (zusätzlich und obligatorisch)
2 Außenparkplätze für je 10'000.- (zusätzlich und obligatorisch)
Privater und individueller Technikraum mit Schalttafel, Boiler, Wärmepumpe, Wechselrichter
Keller

Dieses neue Viertel bietet ein erstklassiges Wohnumfeld. Die Bushaltestelle befindet sich weniger als 50 m entfernt. Das Dorfzentrum ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und die Autobahnzufahrten sind in nur 3 Minuten zu erreichen. Die Schule ist nur 15 Minuten zu Fuß entfernt, ohne große Straßen überqueren zu müssen, und man kann am Kanal entlanggehen. Der Uferweg des Lac de Géronde ist ca. 5 Minuten entfernt, und die Skipisten von Vercorin sind 7 Minuten mit der Seilbahn erreichbar.

Bemerkungen:

Moderne Architektur mit hochwertiger Betonkonstruktion
Privilegierte und grüne Wohnumgebung
Nähe zum Dorfzentrum, Schulen, Kindergärten, Geschäften, Bushaltestelle und 3 Minuten von den Autobahnzufahrten entfernt
Vollständig unabhängige und energieeffiziente Villen
Photovoltaikanlagen
Fußbodenheizung durch Luft-Wasser-Wärmepumpe
Separater Zähler für Warmwasser und Heizung
Dreifachverglasung
Große Hebe-Schiebe-Fenster
Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
Große Terrasse und Garten, um die Sonne und die Aussicht optimal zu genießen
Hochwertige Oberflächen und exzellente Raumaufteilung
Geringe Wartungskosten
Exzellente Investition, Wertbeständigkeit
Einfacher Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und nach Sierre
Die geplanten hochwertigen Oberflächen und die sorgfältige Ausführung verleihen diesem Projekt einen Wohnraum, der hohen Ansprüchen gerecht wird.
Holzfassadenverkleidung gegen Mehrpreis möglich.
Grundstücksfläche Villa D: 369 m²
Grundstücksfläche Villa E: 405 m²
Grundstücksfläche Villa F: 408 m²
Grundstücksfläche Villa G: 310 m²
Grundstücksfläche Villa H: 314 m²
Grundstücksfläche Villa I: 347 m²
Grundstücksfläche Villa J: 460 m²
Grundstücksfläche Villa K: 439 m²