Chalet zu verkaufen - 1992 Les Mayens-de-Sion, Route Des Mayens De Sion

Das Chalet liegt auf einer Höhe von 1200 Metern und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Walliser und Berner Alpen sowie auf die Rhone-Ebene.
Es ist der ideale Ort für Sommerurlaub oder um sich am Wochenende zu entspannen und zu erholen.
Es ist mit dem Auto im Sommer und in den letzten Jahren auch im Winter (je nach Schneeverhältnissen) erreichbar.

Es liegt nur wenige Minuten vom Skigebiet "4 Vallées" (Thyon-Les Collons, Veysonnaz, Nendaz und Verbier) mit seinen 400 km Pisten und weniger als 30 Minuten vom Stadtzentrum von Sion entfernt, das alle Annehmlichkeiten bietet und die Hauptstadt des Kantons Wallis ist.


Das Chalet besteht aus:

Erdgeschoss:

• Wohn-/Esszimmer mit einem funktionellen Kamin aus Ollaire-Stein.
• Eingangshalle
• Ausgestattete Küche
• Badezimmer mit Dusche und WC (Fußbodenheizung und Heizkörper)

Erster Stock:

• Drei normale Schlafzimmer
• Großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Panoramablick

Dachboden:

• Große Abstellfläche

Keller:

• Weinkeller mit Kies (perfekt für die Lagerung von Wein, Gemüse, Käse usw.)
• Technikraum
• Großer Raum (ideal für einen Abstellraum, Werkstatt usw.)

Außen:

• Schattige Terrasse mit Stein-Grill (idealer Platz an heißen Sommertagen)
• Großer, baumgesäumter Garten

Höhepunkte:

• Ruhige und entspannte Lage
• Internetzugang (Fiber-Optik)
• Das ganze Jahr über erreichbar
• In der Nähe des Skigebiets "4 Vallées"
• Dachboden: Große Abstellfläche
• Unter dem Teppich im Wohnzimmer befindet sich noch der ursprüngliche Parkettboden, der geschliffen werden kann
• Die Küche ist ausgestattet mit einer Geschirrspülmaschine, Backofen und einer Vitrocéramique von Zug sowie einem großen Kühlschrank von Electrolux
• Die Fenster wurden erneuert, wobei die alten Rahmen beibehalten und mit Doppelverglasung (2011) versehen wurden
• Der Dachboden wurde erneuert und isoliert. Er bietet eine große Fläche für die Lagerung
• Das Wasser kommt aus dem Netz, aber es gibt auch eine Quelle
• Die Elektrizität kommt unterirdisch und die Freileitung wird im August/September entfernt
• Am Eingang befindet sich ein Lichtschalter, der das gesamte Chalet ausschaltet, außer der Heizung, dem Kühlschrank und einigen anderen Steckdosen.

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Hinweise:
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Ich stehe Ihnen auch für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.