Villa zu verkaufen - 1991 Salins, Route des Agettes

VILLA RAPHAËL


Wir bieten Ihnen den Verkauf dieser charmanten Villa mit 185 m2 und einer unabhängigen Duplexwohnung mit 96 m2 an, die sich in einer idyllischen Umgebung mit atemberaubendem Blick auf die Berner Alpen in der Gemeinde Salins befindet.


Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die Luftaufnahme dieser Villa sowie die virtuelle 3D-Tour zu bewundern!

Diese Immobilie befindet sich auf einem außergewöhnlichen Grundstück von 2.058 m², ist sehr gut gepflegt und im Laufe der Zeit renoviert worden und bietet viele Vorteile: Sie profitiert von schönen Außenanlagen, darunter drei unabhängige Terrassen, Entspannungsbereiche und große, bewaldete Flächen, die es den Eigentümern ermöglichen, eine ruhige Umgebung ohne direkte Nachbarn zu genießen.

Die Villa wurde 1978 erbaut und hat eine atypische Aufteilung auf 3 Ebenen:


Untergeschoss:

* Unabhängiger Eingangsbereich
* Ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
* Schlafzimmer mit Nordwest-Ausrichtung
* Duschbad mit italienischer Dusche
* Waschbecken + WC
* Garten + private Keller


Erdgeschoss:


* Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Büro mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
* Gäste-WC
* Küche, die zum Esszimmer geöffnet ist
* Helles Wohnzimmer mit einem Steinofen aus dem Jahr 1827
* Speisekammer
* Duschbad mit Dusche + Badewanne + WC + 2 Waschbecken
* Schlafzimmer 1 mit 4 Einbauschränken, mit Blick auf die Ebene
* Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken, mit Blick auf den Garten
* Privater Balkon von 19 m2 nach Nordwesten ausgerichtet
* Große Terrasse mit Garten


Obergeschoss: Unabhängiger Duplex mit 3,5 Zimmern, 96 m2


* Unabhängiger Eingangsbereich mit Schränken
* Küche, die zum Wohnzimmer geöffnet ist
* Hohe Decke und sichtbare Balken
* Wohnzimmer mit Zugang nach außen
* Private Terrasse von 53 m2
* Privater Balkon von 11 m2
* Schlafzimmer 1 mit 4 Einbauschränken
* Duschbad mit Dusche + Badewanne + WC + Waschbecken
* Mezzanine mit Galerie und kleinem Raum


Möglichkeit, eine Öffnung zwischen dem Erdgeschoss und der Wohnung im Obergeschoss zu schaffen, um eine Treppe zu installieren.


Darüber hinaus vervollständigen ein Carnotzet, eine Garage, 2 Keller und ein zweigeschossiger Holzmazot, der in eine Werkstatt und einen Dachboden umgebaut wurde, sowie ein Keller mit einem Erdgeschoss, das ideal für die Lagerung von Käse und Gemüse ist, diese Immobilie.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen möglichen Besuch zu organisieren!


Audric Aguillon
Verkaufsleiter
audric@mithieux-immobilier.ch
+41.78.201.96.98