Mehrfamilienhaus zu verkaufen - 1422 Grandson

Kleines Mietgebäude, das aus 4 Wohnungen besteht, im charmanten mittelalterlichen Dorf Grandson, direkt neben dem Schloss, nur zwei Minuten vom Neuenburgersee entfernt.

Grandson ist Teil der städtischen Agglomeration von Yverdon-les-Bains.

Diese privilegierte Lage ist in der Nähe der Juraberge, ruhig, in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln sowie kleinen Geschäften des täglichen Bedarfs. Große Marken sind nur wenige Minuten im Einkaufszentrum Montagny oder in Champagne entfernt.

Vollständig zu renovieren? Ideal für Investoren oder ein Aufwertungsprojekt für Liebhaber von Authentizität. Verteilung nach Ebene :

• Untergeschoss : Stadtgarten, Werkstatt, Keller, technische Räume
• Obergeschoss : 1 Wohnung mit 4 Zimmern mit Terrasse, Garten und privatem Keller
• 1. Stock : 2 Wohnungen mit 2 Zimmern, jeweils mit Loggia
• 2. Stock : 1 Wohnung mit 4 Zimmern mit Loggia
• Dachboden und ausbaubare Dachböden

Zusätzliche Elemente :

• Stadtgarten, Loggien, überdachte Terrasse, Werkstatt
• Unfertige Dachböden mit zusätzlichem Potenzial
• Keller mit Kellern, Tanks und Fahrradraum
• Architektonische Einstufung : Gebäude, das gemäß dem Schutzplan des historischen Zentrums erhalten werden soll

Arbeiten, die geplant werden müssen :

• Komplette Renovierung der technischen Installationen. Notwendigkeit, das Heizsystem mit Ölofen durch ein modernes zentrales Heizsystem zu ersetzen
• Außenfenster müssen ersetzt werden (einfachverglaste Fenster auf der Südseite und im Erdgeschoss auf der Nordseite. Doppelverglasung auf der Nordseite im ersten und zweiten Stock)
• Allgemeine Auffrischung der Innenräume (alte Parkettböden in einigen Räumen erhalten)

Vorteile :

• Charmante Lage im historischen Dorf
• Zwei Minuten vom See und den Stränden entfernt
• Panoramablick auf den Neuenburgersee
• Schneller Zugang zu den Verkehrsmitteln: Bus in einer Minute, RER-Station in fünf Minuten, Autobahn in der Nähe
• Kleine Geschäfte, Schulen und Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung

Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.