Einfamilienhaus zu verkaufen - 1891 Vérossaz, Route De Vésenaux

Charmantes 5-Zimmer-Haus im Weiler Vésenaux

In der Gemeinde Vérossaz

Präsentation des Dorfes Vérossaz

Die Gemeinde liegt im Chablais im Wallis, auf einem Plateau über Saint-Maurice. Sie besteht aus den Weiler Haussex (ihrem Hauptkern), Bassex, La Doey, Chavanne und Vésenaux.

Lage des Hauses

Dieses Haus liegt 3 Minuten vom Zentrum des Dorfes Vérossaz, etwa 450 m von der Bushaltestelle entfernt, und der Weiler ist 9 km von der Stadt Monthey und den Autobahnanschlüssen entfernt, in einem ruhigen und gut besonnten Gebiet.

Der Weiler Vésenaux liegt auf einer Höhe von 790 m.

Zwei Straßen führen zum Weiler, entweder durch den Weiler Daviaz oder durch das Dorf Vérossaz.

Details

Grundstück: Nr. 2241 mit einer Gesamtfläche von 1.452 m2, davon 1.107 m2 im Baugebiet, 170 m2 in landwirtschaftlichem Gebiet und 175 m2 in nicht zugewiesenem/Waldgebiet.

Zone: Einfamilienhaus R2

Die Wohnfläche des Hauses beträgt 170 m2

Die Fläche der Keller, Technikraum und Garage beträgt 70 m2

Mazot von ca. 12 m2

Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 240 m2

SIA-Volumen: 960 m3

Wohnhaus (bestehende Scheune umgebaut 1992 - 1993) einschließlich:

Untergeschoss: Eingang, Keller, Technikraum und Tanks, Waschküche, Garage und Zugang zur oberen Etage

Erdgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich, eine Dusche mit WC, 1 Schlafzimmer mit Badewanne und einem Balkon nach Süden

Dachgeschoss: Flur mit Blick auf das Wohnzimmer, derzeit als Büro genutzt, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC

Außenbereich: 1 Garage und überdachter Platz, ein Dachboden von 12 m2 und asphaltierte Stellplätze für Autos.

Wände: Isolierung an den Außenwänden und Mauerwerk mit sichtbarem Stein im Inneren

Böden: Beton / Balken

Fenster: Holz mit Doppelverglasung - 2 Dachfenster im Wohnzimmer und im Flur, die als Büro genutzt werden, 1 Dachfenster im Schlafzimmer Nr. 2 und 1 Dachfenster im Badezimmer mit Dusche im Obergeschoss

Fensterläden: rote Aluminium

Küche: 8 Unterschränke und 2 Oberschränke aus Holz, Granitarbeitsplatte, Cerankochfeld, Geschirrspüler und Backofen in Höhe

Böden: Fliesen und Parkett

Wände: gestrichener Putz

Dach: 2 geneigte Dächer, sichtbare Dachkonstruktion mit Ziegeldach und Kupferblech

Die Heizung ist ölbetrieben (2 Tanks mit 2000 lt), französischer Kamin mit offenem Feuer und ein bagnard Ofen aus dem Jahr 1804.

Zentralstaubsauger

Insgesamt ist das Haus sehr gut gepflegt.