Einfamilienhaus zu verkaufen - 1188 Gimel, Route De St-George

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, profitiert diese Villa im Chalet-Stil von einer privilegierten Lage, dominant und diskret, die eine beruhigende Atmosphäre und ein außergewöhnliches Lebensumfeld bietet.

Ihre Südausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über, während die überdachte Terrasse und die sorgfältig gestalteten Außenbereiche zur Entspannung und Kontemplation einladen. Die Immobilie bietet einen spektakulären Blick auf den See und den umliegenden Wald und bietet einen wahren Rückzugsort nur wenige Minuten von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt.

Das Gebiet kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu schulischen Einrichtungen, Geschäften und Verkehrswegen.

Verteilung:

Erdgeschoss:

- Halboffene Küche
- Hauswirtschaftsraum - Zugang zur Speisekammer von der Küche
- Geräumiges Wohnzimmer - Lounge - Wohnbereich von 65 m2 mit Blick auf den See und den Balkon
- Überdachte Terrasse
- Eingangsbereich mit einem Vorraum, der Zugang zum Untergeschoss bietet
- Gäste-WC

Obergeschoss:

- Geräumiges Hauptschlafzimmer von 30 m2 mit Zugang zum Balkon und Blick auf den See
- Ankleidezimmer en suite
- Badezimmer - en suite Duschraum
- Geräumiges Büro mit Dachfenster und optimalem Licht

Untergeschoss:

- Großer Flur von 27 m2, der alle Räume bedient
- Drei Schlafzimmer von 17 m2, darunter eines mit en suite Badezimmer
- Ein unabhängiges Duschbad - WC
- Ein Raum - Keller / Technikraum

Außenbereiche und Nebengebäude:

- Ein Gartenhaus, das in eine isolierte und beheizte Werkstatt mit außergewöhnlicher Helligkeit umgewandelt wurde
- Doppelgarage mit Zugang zum Dachboden für Stauraum
- Tankraum und Zugang für Werkzeuge
- Überdachter Unterstand für zusätzlichen Stauraum