Einfamilienhaus zu verkaufen - 1807 Blonay, Route De Saint Légier

EXKLUSIV:

In einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, versteckt in einer grünen Umgebung mit einem ungehinderten Blick auf die Dents du Midi und die Berge sowie einem Blick auf den See von den 3 Schlafzimmern im ersten Stock.

Die 1987 erbaute Villa wurde mehreren Renovierungen unterzogen, darunter die Badezimmer, die Küche, der Austausch der Fenster, die Außenanlagen sowie der Austausch des Heizkessels. Das gesamte Haus bietet heute modernen Komfort in einem perfekt gepflegten Zuhause.

Das Erdgeschoss bietet ein schönes, helles Wohnzimmer dank einer großen Fensterfront, die auf die Terrasse und den Garten führt.

Die vollständig renovierte Küche mit hochwertigen Materialien und guter Ausstattung bietet ebenfalls direkten Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit vier komfortablen Schlafzimmern sowie einem großen Familienbad.

Im Untergeschoss besteht der Nutzbereich, der vollständig beheizt ist, aus einem großen Mehrzweckraum (Spielzimmer, Fitnessraum oder Heimkino), der vollständig renoviert wurde, einem Technikraum, einem Waschraum und einem Keller.

Draußen ist das Grundstück von über 500 m2 eine Oase des Friedens. Umgeben von Hecken, die die Privatsphäre wahren, ist der Garten schön angelegt mit einem Gemüsegarten und blühenden Sträuchern. Die Terrasse lädt ein, gesellige Momente in einer grünen Umgebung zu genießen.

Zwei Innenparkplätze runden dieses seltene Angebot ab.

Ein einzigartiger Wohnraum, ideal für das Gedeihen einer Familie, der modernen Komfort, Charme, Ruhe und Natur nur wenige Minuten vom Zentrum von Blonay und den Annehmlichkeiten vereint.

Dieses Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Keller:

Untergeschoss (Keller)

- 1 großer Mehrzweckraum
- 1 Technikraum
- 1 Waschraum
- 1 Keller/Heizraum

Erdgeschoss

- Großer Eingang mit integriertem Schrank
- Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC
- Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse-Garten
- Wohnzimmer, Kamin mit Einsatz

1. Stock

- 4 Schlafzimmer, darunter 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf den See:
- 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche

Dachboden

- Dachboden

Außenbereich

- Terrasse mit manuellen Markisen
- Landschaftsgarten und Gemüsegarten
- Gartenhaus
- 2 Innenparkplätze mit direktem Zugang zum Haus
- Gemeinsame Besucherparkplätze

Technische Daten:

Reihenhaus

Baujahr 1987

Volumen 854 m³

Individuelle Gasheizung

Thermische Solaranlage

Wasserenthärter

Verkaufspreis 1'595'000.- (inklusive 2 Innenparkplätze)

Besichtigung:
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