Chalet zu verkaufen - 1996 Baar (Nendaz), Route De Plan Baar

Wohnsitz im Herzen der Obstgärten:
In einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, mitten in den Aprikosenplantagen, bietet Ihnen dieses charmante Chalet zur Renovierung mit 78 m² Wohnfläche eine großartige Gelegenheit zum Erwerb als Zweitwohnsitz.

Das Dorf Baar ist ein charmantes Weiler, das am rechten Ufer der Printse liegt, innerhalb der Gemeinde Nendaz, im Kanton Wallis. Auf einer Höhe von 736 Metern gelegen, bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Stadt Sion und das Weiler Cor.

Baar ist in zwei verschiedene Teile unterteilt:
- Baar, das sich oben befindet,
- Plan-Baar, das auf dem Plateau liegt.​

Das Dorf ist bekannt für seine weitläufigen Aprikosenfelder, die immer durch den Bisse de Baar bewässert werden. Dieser Bewässerungskanal, dessen Bau auf vor 1456 zurückgeht, hat seine Quelle unterhalb des Schlosses Brignon und versorgt auch die Regionen Pravidondaz und Turin, die in der Gemeinde Sion liegen.

Leben vor Ort und Traditionen:
Seit 2009 findet in Baar jedes Jahr das Karnevalsfest statt, das vom Komitee CarnaBaar organisiert wird. Diese Veranstaltung umfasst einen bunten Umzug und einen Kostümwettbewerb, der Bewohner und Besucher in einer festlichen Atmosphäre zusammenbringt.

Im Sommer bietet ein Obststand, der zwischen Baar und Brignon liegt, die berühmten Aprikosen der Region zum Verkauf an und bietet so den Passanten ein authentisches Geschmackserlebnis.​

Natürliche Umgebung und Erreichbarkeit:
Der Bisse de Baar, der 6 Kilometer lang ist, durchquert Weinberge, trockene Wiesen und Aprikosenplantagen und bietet Wanderern abwechslungsreiche und malerische Landschaften. Dieser Weg ist einen großen Teil des Jahres zugänglich und ermöglicht die Entdeckung des natürlichen Reichtums der Region.

Baar ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und verfügt über Einrichtungen wie einen Spielplatz, die zum Komfort und zur Freundlichkeit des Dorfes beitragen.

Demografie:
Im März 2025 hatte das Dorf Baar 495 Einwohner, was auf eine dynamische und einladende Gemeinschaft hinweist.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Baar ein Dorf ist, das landwirtschaftliche Traditionen, historisches Erbe und eine außergewöhnliche Naturlandschaft vereint und eine friedliche und authentische Lebensqualität im Herzen des Wallis bietet.

Flächen & Volumen:
Nettowohnfläche: 78m2
Wohnfläche carnotzet: 35m2
Grundstücksfläche: 715m2

Modifizierbar nach Ihren Wünschen, passt sich das Chalet dem Projekt seiner zukünftigen Eigentümer an. Ein kleines angrenzendes Nebengebäude, das früher als carnotzet genutzt wurde, kann ebenfalls renoviert oder in den Hauptbereich integriert werden.

Eine Erweiterung von bis zu 30 % ist erlaubt, was die Verwirklichung eines echten Lebens- oder Freizeitprojekts nach Maß ermöglicht.

Eine Garage vervollständigt dieses Objekt, das sich in einer ruhigen Umgebung, umgeben von Grün und Licht, befindet.

Höhepunkte:
- Verkauf als Zweitwohnsitz
- 78 m² zu renovieren nach Ihren Wünschen
- Möglichkeit zur Erweiterung um 30 %
- Umbaubares Nebengebäude (ehemaliges carnotzet)
- Private Garage
- Bucolische Umgebung, im Herzen der Obstgärten

Eine seltene Immobilie in einer gefragten Gegend, ideal für ein personalisiertes Projekt in der Natur.

Ref: 222-25-8005