Einfamilienhaus zu verkaufen - 1272 Genolier

BAUBEGINN IM MÄRZ 2025!

Dieses exklusive Immobilienprojekt, das sich im charmanten Dorf Genolier befindet, umfasst zwei prächtige Doppelhaushälften, von denen eine eine vollständige Sanierung eines bestehenden Hauses darstellt und die andere den Bau eines neuen Gebäudes umfasst, das den aktuellen Energiestandards entspricht.

Diese Umgebung ist besonders ideal für Familien, die einen Lebensstil auf dem Land suchen, während sie in der Nähe städtischer Annehmlichkeiten bleiben.

Genolier ermöglicht ein ruhiges Leben in der Natur mit verschiedenen Freizeitaktivitäten, während es nur wenige Minuten von den Stadtzentren entfernt ist.

Die Gemeinde ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen, die die Anreise zu benachbarten Städten und den wichtigsten Wirtschaftszentren der Region erleichtern.

Dieser genehmigte Neubau wird sich über 3 Ebenen erstrecken und wie folgt verteilt sein:

Erdgeschoss

- Eingangsbereich;
- Wohnzimmer;
- Offene, ausgestattete Küche;
- Gäste-WC.

Erster Stock

- Zwei Schlafzimmer;
- Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad;
- Badezimmer mit WC.

Untergeschoss

- Große Kellerfläche von 24 m2;
- Flur von 19 m2;
- Keller von 17 m2;
- Waschküche, Technikraum.

Außenbereich

- Terrasse von 31 m2;
- Privater Garten von 246 m2;
- 1 überdachter Parkplatz;
- 1 unüberdachter Parkplatz.

Die Baugenehmigung ist "in Kraft" genehmigt. Die Ausstattungen liegen im Ermessen des Käufers. Die Beschreibung der Arbeiten ist auf Anfrage erhältlich. Zögern Sie nicht, unseren Makler für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.

Besichtigung:
Thierry Camerlo