Chalet zu verkaufen - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Zu verkaufen in Bluche - Hochwertige Immobilienanlage mit zwei Chalets, Schwimmbad, Garten und Panoramablick
ImmoCrans SA präsentiert ein aussergewöhnliches Anwesen in ruhiger und grüner Wohnlage in Bluche, nur wenige Minuten von der renommierten Station Crans-Montana entfernt. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus mit 9 Zimmern und ca. 300 m² und einem renovierten Mazot mit 133,5 m² und vereint Raum, gehobenen Komfort, alpine Authentizität und moderne Ausstattung.

Ein einzigartiges Wohnambiente zwischen Natur, Prestige und Erreichbarkeit
Am Waldrand gelegen, profitiert dieses Anwesen von einer strategischen Lage in den Höhen des begehrten Dorfes Bluche, bekannt für seine Ruhe, Sicherheit und die unmittelbare Nähe zu Crans-Montana (5 Minuten mit dem Auto). Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe garantiert ganzjährige Erreichbarkeit, Sommer wie Winter.

Das Anwesen erstreckt sich über ein schönes Grundstück von ca. 1'850 m², Südlage, mit optimaler Sonneneinstrahlung und atemberaubendem Panoramablick auf die Walliser Alpen. Eine seltene Gelegenheit, inmitten von Grün zu wohnen und gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten und Aktivitäten der Region verbunden zu sein.

Das Haupthaus (~300 m²) - Eine Oase des Luxus und des Raumes
Dieses luxuriöse Chalet, das 2023 teilweise mit edlen und nachhaltigen Materialien renoviert wurde, verbindet den Charme traditionellen Holzes mit hochwertigen modernen Leistungen. Grosszügige Räume, allgegenwärtiges natürliches Licht und eine warme Atmosphäre prägen das Innere.

Raumaufteilung
o Erdgeschoss:
   o Grosses, helles Wohnzimmer mit Kamin und nach Süden ausgerichteten Erkerfenstern
   o Moderne offene Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten
   o Geräumiger Essbereich mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse
   o Ein Büro oder ein Gästezimmer
   o Gäste-WC

o Obergeschoss:
   o 3 Doppelzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum und privatem Balkon
   o 1 Doppelzimmer, das derzeit als Waschküche genutzt wird
   o 1 Badezimmer
   o 1 Duschbad

o Ausgebauter Keller:
   o Grosser Raum, der als Carnotzet, Fitnessraum oder Spielzimmer eingerichtet werden kann
   o Privates Hammam
   o Vollständig ausgestatteter Massageraum
   o Duschbad
   o Ausgestattete Waschküche
   o Weinkeller
   o Technikraum

Ausstattung und Komfort
o Beheizter Aussenpool mit Natursteinumrandung
o Aussen-Whirlpool, ideal für Winterabende
o Fussbodenheizung
o Dreifachverglasung und verstärkte Isolierung
o Alarm- und Hausautomation
o Doppelgarage für 4 Autos und mehrere Aussenparkplätze
o PC-Unterstand

Renoviertes Mazot (133,5 m²) - Ein unabhängiger und raffinierter Kokon
2020 komplett renoviert, bietet dieses charmante Mazot eine perfekte Alternative, um Ihre Gäste zu empfangen, einen Telearbeitsplatz zu schaffen oder Mieteinnahmen zu generieren. Seine warme Atmosphäre macht es zu einer wahren alpinen Zuflucht, zwischen Tradition und Moderne.

Raumaufteilung
o Erdgeschoss:
   o Eingang mit Garderobe
   o Moderne offene Küche, komplett ausgestattet
   o Helles Wohnzimmer mit Gaskamin, Zugang zur privaten Terrasse und Rasenfläche
   o Badezimmer mit italienischer Dusche

o Obergeschoss:
   o Schlafzimmer oder Büro mit Südbalkon

o Dachgeschoss:
   o Gemütliche Master-Suite mit Badezimmer (Badewanne mit Tür)
   o Ankleideraum mit viel Stauraum

Zusätzliche Vorteile
o Aussenparkplätze
o Garten zur alleinigen Nutzung
o Südterrasse aus Holz
o Unabhängiger Zugang

Gestaltete Aussenanlagen - Eine sonnenverwöhnte Oase der Ruhe
Das gesamte Grundstück ist sorgfältig gepflegt und verbindet Rasenfläche,