Villa zu verkaufen - 3963 Montana, Route De Crans-Montana

Prächtige Immobilie in einer Oase der Natur und des Friedens
Entdecken Sie ein wahres außergewöhnliches Anwesen, das von Sonnenlicht durchflutet ist und mehr als 5.640 m² Landschaftsfläche in einem ruhigen Viertel von Mollens bietet, nur wenige Minuten von Crans-Montana entfernt. Mit seinem atemberaubenden Panoramablick, seiner erhaltenen natürlichen Umgebung mit schönen Bäumen und seinem Innenpool hat diese Immobilie alles, um Liebhaber von weiten Räumen und Ruhe zu begeistern.

Sie finden dort zwei Gebäude mit unterschiedlichem Charme, die sich über 712 m² Wohnfläche erstrecken und renoviert werden müssen:

- Ein majestätisches Hauptgebäude auf drei Etagen, mit großzügigen Volumen, lichtdurchflutet
- Ein traditionelles Holzchalet, voller Charakter, ideal um Ihre Gäste zu empfangen oder einen unabhängigen Raum zu schaffen

Die perfekt gepflegten Rasenflächen, die sorgfältig ausgewählten Baumarten und die bezaubernde alpine Umgebung bilden einen einzigartigen, eleganten und inspirierenden Lebensraum, ideal als hochwertige Haupt- oder Zweitwohnung.
Das Hauptgebäude bietet:

Im oberen Stockwerk:

- Großer heller Eingang mit umfangreichen Stauraummöglichkeiten
- 2 Wohnzimmer mit Zugang zu privaten Terrassen mit Blick auf den Garten
- Entspannungsbereich - Leseecke, umbaubar zu einem Büro
- 3 große Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen
- Gäste-WC
- Ein großer Innenpool mit zwei Duschräumen, einem WC und einem Technikraum
- Garage mit Werkstatt

Im Zwischengeschoss:

- Unabhängiger Eingang mit Stauraummöglichkeiten
- 2 Wohnzimmer mit Zugang zum riesigen Garten und einer wunderbaren Pergola
- Ein Raum, der in ein großes Büro umgebaut werden kann
- Ein großer Raum, der direkt zur Terrasse und zu den Gärten des Anwesens führt
- 3 Schlafzimmer, darunter 2 Suiten mit eigenem Bad und das letzte mit Zugang nach außen
- 2 unabhängige WCs
- Flur zum Technikraum und Stauraum

Im Untergeschoss:

- Ausgestattete Küche mit Essbereich
- 2 Schlafzimmer
- Büro
- Badezimmer
- Zahlreiche Lager- und Abstellräume
- Großer Keller
- Technikräume
- Große Waschküche mit Einbauschränken
- Garage mit Werkstatt

Das Haus verfügt über einen Aufzug auf allen 3 Ebenen.

Das Holzchalet bietet:

- Haupteingang
- Küche mit Essbereich
- Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Ein nach Süden ausgerichteter Balkon
- Ein Schlafzimmer
- Badezimmer
- Großer Abstellraum (Maschinen und Gartenwerkzeuge oder Werkstatt).

Das Anwesen umfasst also:

- 5600 m2 sorgfältig bewaldetes Grundstück mit weitläufigen, sehr gepflegten Rasenflächen
- Zahlreiche Sträucher und Blumenbeete
- Eine kleine Holzhütte im Garten
- 2 Stellplätze in einer unabhängigen Garage und 7 Außenstellplätze

Dieser Ort ist förderlich für Entspannung und Erneuerung.

Mit einer Dichte von 0,3 und einem Bodenbenutzungsindex (IBUS) von 0,5 bietet dieses Anwesen ein hohes Entwicklungspotenzial.

Zum Verkauf als Zweit- oder Hauptwohnsitz an unsere Schweizer und internationale Kundschaft mit B- oder C-Bewilligungen verfügbar.