Einfamilienhaus zu verkaufen - 1914 Auddes-sur-Riddes, Route D'isérables

Hochwertiges Chalet "Campo di Fiori"

BAUGENEHMIGUNG IN KRAFT

In der Ortschaft "Les Crêtaux", einem ruhigen Weiler, der auf einem Plateau liegt, das die Gemeinde Isérables mit dem nur 5 Minuten entfernten Skigebiet Haute-Nendaz verbindet.
Diese Nähe zum Skigebiet bietet einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten:

- Eingang zum Gebiet der 4 Täler mit seinen 410 km Skipisten, die sich in einem Naturreservat befinden
- Land der 8 Bisse (98 Kilometer Wanderwege), Mountainbike-Strecken, Thermalbäder und Schwimmbad
- Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel

Diese dynamische Region bietet das ganze Jahr über zahlreiche Aktivitäten und alle erforderlichen Annehmlichkeiten sind vorhanden.
An diesem einzigartigen Standort schlage ich Ihnen diesen Neubau mit außergewöhnlichen Merkmalen vor, ein wahres seltenes Juwel, das seinen ganzjährigen Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität bieten wird.

Dieses wunderschöne Chalet wird auf einem Grundstück von 753 m2 errichtet, das eine Ausrichtung hat, die eine schöne Sonneneinstrahlung und atemberaubende Sonnenuntergänge bietet, eine panoramische Aussicht, alles in einer kostbaren und unberührten Natur.
Der ganzjährige Zugang ist garantiert, flach und einfach.

Die Lage:

- 5 Minuten vom Zentrum von Haute-Nendaz und allen Annehmlichkeiten
- 10 Minuten vom Zentrum von Isérables
- 20 Minuten von Sion

Das Chalet:

Ein wahres Nest aus Komfort und Licht ohne jegliche Einsicht! Mit harmonischer Architektur und "offen" zur umliegenden Natur und ihrem Panorama bietet dieser hochwertige Bau außergewöhnliche Merkmale, eine geschätzte Lebensqualität und seine umweltfreundliche positive Energieheizung macht es zu einem Zuhause im Einklang mit der Umwelt.

Fast nicht vorhandene Kosten, die Installation seiner Photovoltaik-Paneele auf dem Dach deckt den täglichen Strombedarf.

- 3 Ebenen
- 5,5 Zimmer,
- 286 m2 Wohnfläche

Verteilung:

Geräumiges Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten hervorgehoben wird, Kamin mit Einsatz
Zugang zu einem geräumigen Balkon (55,7 m2)
Offene Küche mit Speisekammer
4 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer!
Saunabereich
Ausgestatteter Waschraum
Große Terrasse (42 m2)
3 Außenparkplätze

Einige technische Daten:

Minergie A
Struktur aus Bergfichte
Dach mit ultra-resistenten Photovoltaik-Solarmodulen
Dreifachverglasung mit Argon
Lärchen- und Teakparkett
Fußbodenheizung, Wärmepumpe
Fundament entspricht den seismischen Normen

" Hauptsächlich vom Mittelmeer beeinflusst, bietet das Wallis deutlich mildere Winter. In Zukunft und um sich an den Klimawandel anzupassen, erweist sich das Leben in etwa 1500 m Höhe als die beste Lösung"

Einige Ausstattungen/Fertigungen können nach Wahl des Käufers ausgewählt werden.

Geschätzte Lieferung: Ende Sommer 2025 (oder nach Vereinbarung)

Eine ideale Situation, um in die Zukunft zu investieren!

Nutzen Sie diese schöne Gelegenheit von hoher Bauqualität? und Leben!

Pläne und vollständige Details auf Anfrage