Einfamilienhaus zu verkaufen - 1914 Auddes-sur-Riddes, Route D'isérables

Chalet von höchster Qualität << Campo di Fiori >>

GENEHMIGUNG ZUM BAU IN KRAFT

Im Ortsteil "Les Crêtaux", ein friedliches Dorf, das auf einem Plateau erbaut wurde, das die Gemeinde Isérables mit der Bergstation Haute-Nendaz verbindet, die nur 5 Minuten entfernt liegt.
Diese Nähe zur Bergstation bietet einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Aktivitäten:

- Eingang zur Skiregion "Domaine des 4 Vallées" mit 410 km Skipisten in einem Naturschutzgebiet
- Land der 8 Bisse (98 km Wanderwege), Mountainbike-Strecken, Thermalbäder und Schwimmbad
- Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel

Diese dynamische Region bietet eine Vielzahl von Aktivitäten in allen Jahreszeiten und alle notwendigen Annehmlichkeiten sind vorhanden.
In diesem einzigartigen Ort biete ich Ihnen diese neue Konstruktion mit außergewöhnlichen Leistungen an, ein wahrer Edelstein, der den Bewohnern das ganze Jahr über eine unvergleichliche Lebensqualität bietet.

Dieses wunderschöne Chalet wird auf einem 753 m2 großen Grundstück mit einer Ausrichtung erbaut, die eine schöne Besonnung und atemberaubende Sonnenuntergänge bietet, eine Panoramablick, all dies in einer intakten und geschützten Natur.
Der Zugang ist das ganze Jahr über gewährleistet, eben und einfach.

Die Lage:

- 5 Minuten vom Zentrum von Haute-Nendaz und allen seinen Annehmlichkeiten
- 10 Minuten vom Zentrum von Isérables
- 20 Minuten von Sion

Das Chalet:

Ein wahrer Komfort- und Lichtschrein ohne vis-à-vis! Mit einer harmonischen und "offenen" Architektur, die sich auf die umgebende Natur und das Panorama öffnet, bietet diese hochwertige Konstruktion außergewöhnliche Leistungen, eine geschätzte Lebensqualität und die ökologische Heizung macht es zu einer umweltfreundlichen Unterkunft.

Kaum vorhandene Nebenkosten, da die Photovoltaikpanele auf dem Dach die täglichen Energiebedürfnisse abdecken.

- 3 Ebenen
- 5,5 Räume,
- 286 m2 Wohnfläche

Verteilung:

Großer, durch große Fenster erhellter Wohnbereich, Kamin mit Einbauofen
Zugang zu einem großen Balkon (55,7 m2)
Offene Küche mit Vorratsraum
4 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer!
Saunaraum
Ausgestattete Waschküche
Große Terrasse (42 m2)
3 Außenparkplätze

Einige technische Daten:

Minergie A
Struktur aus Bergfichte
Dach mit ultrarezistenten Photovoltaik-Solarmodulen
Dreifachverglasung mit Argon
Mélèze- und Teak-Parkett
Fußbodenheizung, PAC
Fundament, das den antisismischen Normen entspricht

Einige Ausstattungen/Fertigstellungen können nach Wunsch des Käufers gewählt werden.

Geplante Fertigstellung: Ende Sommer 2025 (oder nach Vereinbarung)

Eine ideale Lage, um in die Zukunft zu investieren!

Nehmen Sie diese großartige Gelegenheit einer hohen Bau- und Lebensqualität wahr?

Vollständige Pläne und Details auf Anfrage