Einfamilienhaus zu verkaufen - 1273 Arzier-Le Muids, Route D'arzier

Über dem Dorf Arzier, in direktem Kontakt mit der Natur und den erhaltenen Landschaften, bietet Ihnen diese individuelle Villa etwa 267 m² Nutzfläche in einer seltenen Wohnumgebung: einen atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen, der immer anders und immer spektakulär ist. Hier verbindet sich die Ruhe des Landes mit der Majestät der Panoramen, für ein tägliches Leben, das von Licht und Flucht durchdrungen ist.

Auf einem großen Grundstück von fast 1.500 m² erbaut und 2011 sorgfältig renoviert, vereint diese Immobilie Modernität, Eleganz und Komfort, insbesondere dank ihrer Wärmepumpe, die den neuesten Energiestandards entspricht. Schon beim Betreten wirkt der Charme: die raffinierten Oberflächen heben edle Materialien wie Naturstein und Massivholzböden hervor, die jedem Raum Wärme und Authentizität verleihen.

Ein geräumiger Flur führt zu einem hellen Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten rhythmisch geprägt ist, die den See und die Berge wie lebendige Kunstwerke einrahmen. Der durchgehende Kamin, sowohl raffiniert als auch warm, verbindet subtil Wohnzimmer und Esszimmer. Der Wohnbereich von über 50 m² öffnet sich natürlich zu mehreren Terrassen und einem Balkon und verlängert das Erlebnis von Raum und Licht. Die Küche, modern und gesellig, eignet sich sowohl für Familienessen als auch für Empfänge mit Freunden. Diese Ebene beherbergt auch ein Büro, ein zweites Büro mit maßgeschneiderten Einbauten sowie ein Badezimmer.

Im Obergeschoss vereint eine Mezzanine von über 40 m² Freiheit und Stauraum, während der Charme des Parketts und der Verkleidung erhalten bleibt. Modular als Spielzimmer, Büro, Bibliothek oder TV-Raum nutzbar, profitiert sie von der gleichen atemberaubenden Aussicht.

Das Untergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei komfortablen Schlafzimmern, von denen zwei direkt zum Garten führen. Die Master-Suite begeistert mit ihrem Ankleidezimmer und ihrem eigenen Duschbad. Ein zusätzliches Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller und ein Abstellraum bereichern die Funktionalität des Ortes.

Draußen lädt der intime und grüne Garten zur Entspannung ein. Ein überdachter und beheizter Pool verspricht Ihnen Momente des Wohlbefindens, während ein großer Schuppen und vier Außenparkplätze dieses außergewöhnliche Ensemble vervollständigen.

Ein wahres Juwel, in dem Raum, Komfort, edle Materialien und unendliche Ausblicke sich vereinen, um eine einzigartige Lebensart zu schaffen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für einen Besuch! Christelle Jaquier Kontaktinformationen anzeigen