Einfamilienhaus zu verkaufen - 1184 Luins

Nur 10 Minuten von der Autobahn entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Mit seiner Zen- und intimen Atmosphäre ist dieses prächtige 7,5-Zimmer-Familienhaus der perfekte Ort für diejenigen, die von einer ruhigen und geräuschfreien Umgebung profitieren möchten, 10 Minuten von der Autobahn und der Stadt Gland sowie weniger als 20 Minuten von den dynamischen Städten Nyon und Rolle entfernt.

2020 geschmackvoll erbaut, wurde es mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen entworfen und als nachhaltiger Wohnsitz gedacht.

Ideal ausgerichtet, genießen seine Räume dank der vielen Fenster und Terrassentüren optimale Helligkeit, die es ermöglichen, in Einklang mit der umgebenden Natur zu leben.

Auf vier Ebenen und 265 m2 Wohnfläche verteilt, ist es wie folgt aufgeteilt:

Im Erdgeschoss - der Wohnbereich im Herzen des Hauses

* Ein einladender Eingang
* Ein geräumiger Raum mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, einschließlich einer schönen zentralen Insel/bar, einem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem schwedischen Ofen
* Ein Gäste-WC
* Ein Technikraum

Die Außenbereiche, insbesondere die große Westterrasse, sind direkt von der Küche sowie vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Im ersten Stock - ein Verteilerflur gibt Zugang zu

* Vier schönen Schlafzimmern
* Einem Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) und einem Duschraum (Dusche, WC, Waschbecken)

Im Dachgeschoss - der ideale Elternbereich

* Ein Schlafzimmer/Büro
* Eine sehr große Suite mit einem schwedischen Ofen und einem angrenzenden Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken) sowie einem Ankleidezimmer

Der Keller

* Ein perfekter Raum, um in einen Freizeitbereich (Kino/Spiele/Werkstatt/Sport) umgewandelt zu werden
* Ein Keller

Auf einem Grundstück von über 3.500 m2 bieten die Außenanlagen zwei Terrassen, einen eingezäunten Garten mit einer schönen Vielfalt an Baumarten und Blumenbeeten, einen Bouleplatz, einen Fahrradunterstand und zwei Gartenhäuser.

Zahlreiche Außenparkplätze und ein privater Eingang mit Tor runden die Dienstleistungen ab, die diese Immobilie bietet.

Diese Immobilie strahlt eine friedliche und warme Atmosphäre aus, die sich um Teilen und Geselligkeit dreht. Das Innere des Hauses sowie seine Außenbereiche bieten viele Räume, die zur Entspannung einladen und Intimität, Charme und Komfort vereinen.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, im Einklang mit der Natur zu leben und gleichzeitig in der Nähe von Annehmlichkeiten zu bleiben.
Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.