Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion, Route D'aproz

Située dans le charmant et paisible village de Bieudron, à proximité immédiate d'Aproz und longeant le Rhône, diese magnifique propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous rejoignez Sion en seulement 9 km et la station touristique de Haute-Nendaz en 18 km. Les entrées d'autoroute de Conthey und Riddes se trouvent à 10 minutes, offrant une accessibilité optimale. Pour les familles, un bus scolaire s'arrête à proximité de la maison.

Nichée à 580 m d'altitude, la maison profite d'un cadre enchanteur au milieu des vergers d'abricotiers, sur une généreuse parcelle de 4'679 m². La vue est exceptionnelle : les montagnes environnantes, le Rhône, la plaine et au loin les châteaux de Valère et Tourbillon s'offrent à vous dans toute leur splendeur. Grâce à son orientation et son dégagement, elle jouit d'une luminosité remarquable.

Construite au début des années 2000, diese propriété se distingue par son vaste espace wellness, eine wahre Oase der Entspannung und des Wohlbefindens im Herzen Ihres Hauses.

Elle est répartie sur 2 niveaux:

Rez-de-chaussée

- Grand salon/salle à manger mit Ofen
- WC visiteur
- Cuisine ouverte mit Ofen d'époque
- Grande véranda mit Dreifachverglasung donnant sur une magnifique terrasse mit Steinplatten und jardin mit Wasserfall
- Cave en pierre

1er étage, espace nuit

- 3 chambres dont 2 avec balcon
- 1 salle de douche (à l'italienne) faite en 2019 mit Fenstertür donnant sur le jacuzzi extérieur
- Dégagement mit Wasseranschluss für die Installation einer Waschmaschine oder eines zusätzlichen Waschbeckens

1er étage, espace bien-être

- Grand espace libre lumineux mit Waschbecken und Dusche à l'italienne pouvant être utilisé comme salle de sport, de détente ou de soin.
- Jacuzzi extérieur 5 places, accès depuis l'espace libre oder seit der salle de bain côté nuit
- Magnifique hammam traditionnel, 6 places

Die propriété dispose également de:

- 1 grand garage mit Fenstern
- 1 abri de jardin

Zwei weitere Fahrzeuge können außerhalb vor dem Haus geparkt werden.

A noter que des travaux de peinture extérieure (façades et volets) et intérieure (plafonds) sont en cours.

Ce bien est disponible en résidence principale uniquement.