Einfamilienhaus zu verkaufen - 1950 Sion, Route D'aproz

Schöne Immobilie im kleinen, ruhigen Dorf Bieudron (Gemeinde Nendaz), neben Aproz, entlang des Rhônes, 9 km von Sion und 18 km vom Ferienort Haute-Nendaz entfernt.

Auf einer Höhe von 580 m gelegen, genießt dieses Haus eine bezaubernde Umgebung inmitten von Aprikosenfeldern. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1.314 m2. Der Blick auf die umliegenden Berge, den Rhône und die Ebene mit den Burgen von Valère und Tourbillon in der Ferne ist wunderschön. Es genießt sehr gute Sonneneinstrahlung.

Dieses im frühen 2000er Jahren gebaute Haus hat die Besonderheit, über einen großen Wellnessbereich zu verfügen, eine wahre Oase der Entspannung.

Es erstreckt sich über 2 Ebenen:

Erdgeschoss

- Großes Wohn-/Esszimmer mit Ofen
- Gäste-WC
- Offene Küche mit historischem Ofen
- Große Veranda mit Dreifachverglasung, die zu einer wunderschönen Terrasse mit Steinplatten und einem Garten mit Wasserfall führt
- Steinkeller

1. Etage, Schlafbereich

- 3 Schlafzimmer, 2 mit Balkon
- 1 Duschbad (italienischer Stil), das 2019 mit einer französischen Tür zum Außen-Whirlpool erstellt wurde
- Flur mit Wasseranschluss zur Installation einer Waschsäule oder eines zusätzlichen Waschbeckens

1. Etage, Wellnessbereich

- Großer heller offener Raum mit Waschbecken und italienischer Dusche, der als Fitnessraum, Entspannungs- oder Behandlungsraum genutzt werden kann.
- Außen-Whirlpool für 5 Personen, zugänglich vom offenen Raum oder vom Badezimmerbereich der Nachtseite
- Wunderschöner traditioneller Hammam, 6 Plätze

Die Immobilie verfügt auch über:

- 1 große Garage mit Fenstern
- 1 Gartenhaus

Zwei zusätzliche Fahrzeuge können draußen vor dem Haus parken.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben, um insgesamt 4.681 m2 zu haben. Der Verkaufspreis für die Gesamtheit (4.681 m2 Land und die Villa) beträgt 1.250.000 CHF.

Diese Immobilie ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz für unsere Schweizer oder internationalen Kunden mit B- oder C-Aufenthaltsgenehmigungen verfügbar.