Haus zu verkaufen - 6633 Lavertezzo, Ponte Dei Salti

Eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Verzascatals, nur wenige Schritte von der berühmten Ponte dei Salti in

Lavertezzo entfernt, bietet dieses charmante Rustico mit großem Garten ein einzigartiges Erlebnis zwischen Authentizität und unberührter Natur.

Perfekt für alle, die davon träumen, umgeben vom Grün der Berge und den kristallklaren Gewässern des Verzascatals zu

leben: Das Anwesen bietet komfortable und gemütliche Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene und umfasst:

• Eingangsbereich,

• helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin,

• separate Küche,

• zwei Schlafzimmer,

• zwei Badezimmer (eines mit Badewanne, Dusche und Waschküche; das zweite als Gästetoilette).

Im Garten wurde zudem ein hübsches Gästezimmer realisiert – perfekt, um Freunde und Familie willkommen zu heißen.

Im Außenbereich befinden sich eine großzügige Terrassenfläche mit Pergola, Grillplatz, ein Garten auf verschiedenen

Ebenen, ein Holzlager sowie ein Abstellbereich für Werkzeuge.

Zur Liegenschaft gehören außerdem:

• angrenzendes Land und Wald,

• bequemer Parkplatz für mindestens 2 Autos.

Das Anwesen umfasst außerdem ein weiteres Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.600 m², teils Wiese und teils Wald.

Eine Oase der Ruhe und Schönheit im Herzen des Tessins, wo Tradition und Natur in vollkommener Harmonie

aufeinandertreffen.

Derzeit wird die Liegenschaft als Hauptwohnsitz genutzt, eine Bewilligung als Zweitwohnsitz kann beantragt werden.

LAVERTEZZO:Das Verzascatal (Valle Verzasca) ist ein idyllisches Tal, eingebettet in eine beeindruckende Bergwelt, ideal zum Wandern,Biken und um die Natur zu geniessen.

Das Herzstück des Tals ist der smaragdgrüne Fluss Verzasca mit seinen feingeschliffenen Schluchten und tiefen Becken, die

im Sommer zum Baden einladen.

Nicht umsonst wird das Verzascatal auch das grüne Herz des Tessins genannt. Das Verzascatal ist wegen seiner Schönheit,

Natürlichkeit und den vielen Entdeckungsmöglichkeiten sehr beliebt.

Der spektakulärere Taleingang besteht aus der 220 Meter hohen Staumauer, die durch den Sprung im James Bond Film

„GoldenEye" weltbekannt wurde. 2022 fanden ausserdem zum ersten Mal die „Red Bull Dual Ascent" statt, bei denen

Athleten aus der ganzen Welt im Zweierteam die schwindelerregende Staumauer hochklettern.