Villa zu verkaufen - 6815 Melide, Lungolago Giuseppe Motta

Melide Prestigeträchtige Villa am Wasser mit privatem Garten und Außenwhirlpool
Wir bieten zum Verkauf eine exklusive Residenz am Wasser an, die sich in privilegierter Lage nur wenige Schritte vom renommierten historischen Zentrum von Melide befindet. Umgeben von Ruhe und direkt am See gelegen, befindet sich die Villa derzeit im Bau und wird mit hochwertigen Materialien und luxuriösem Mobiliar fertiggestellt.

Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind, und ist mit einem privaten Garten, einem Außenwhirlpool mit Panoramablick, einem Grillbereich und mit Sorgfalt gestalteten Räumen ausgestattet, um maximalen Komfort zu gewährleisten.

Die Verteilung ist wie folgt:

Erdgeschoss: zwei große Garagen, die bis zu sechs überdachte Parkplätze bieten, zwei Außenparkplätze, Flur, Technikraum und die Möglichkeit, Waschküchen oder zusätzliche Serviceflächen zu schaffen.

Erster Stock: Fitness- und Wellnessbereich, Balkon, Badezimmer, Hauptschlafzimmer und Flur.

Zweiter Stock: großes Wohnzimmer mit offener Küche, großer Balkon, Hauptschlafzimmer, Flur und Badezimmer.

Dritter Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, zusätzliches Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, Büro/zusätzliches Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und großer Balkon.

Vierter Stock: exklusiver offener Raum mit offener Küche, Badezimmer, Panoramaterrasse und Außenwhirlpool mit Blick auf den See.

Das Grundstück liegt direkt am See, mit der Möglichkeit, zusätzliche Außenparkplätze zu schaffen. Die moderne Architektur, die günstige Sonnenausrichtung und die großen Fenster ermöglichen es, den Blick auf den See von allen Etagen des Hauses zu genießen.

Die derzeit vorgeschlagenen Grundrisse sind indikativ, und auf Anfrage können verschiedene Verteilungslösungen bewertet werden. Die Ausstattungen sind vollständig anpassbar, und die Basisvorgaben sehen einen sehr hohen Standard vor.

Zur Immobilie gehören zwei Garagen mit sechs überdachten Parkplätzen (CHF 500'000) und zwei Außenparkplätze. Ein großer Garten am See ist ebenfalls als separate Kaufoption für CHF 200'000 verfügbar.

Eine einzigartige Immobilie in Bezug auf Lage, Konzept und Anpassungsmöglichkeiten, ideal für diejenigen, die das Höchste an Exklusivität und Komfort nur wenige Schritte von Lugano entfernt suchen.