Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 9473 Gams, Grabserstrasse

Wohnen in Gams

Gams liegt idyllisch, umgeben von Bergen, im St. Galler Rheintal, grenznah zum Fürstentum Liechtenstein. Die Gemeinde bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu grösseren städtischen Zentren.

Die Gemeinde steht für eine hohe Lebensqualität, umgeben von wunderschöner Natur und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, was Gams besonders familienfreundlich macht.

Dank der guten Verkehrsanbindung, Autobahnanschluss Haag in fünf Autominuten, Stadtzentrum Buchs in sieben Autominuten, erreichen Sie die umliegenden Ballungszentren schnell und bequem.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auch im Dorf. Das nahegelegene Einkaufszentrum Haag ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen, die den Alltag bequem gestalten.

Kinder in Gams besuchen die lokale Primarschule im Schulhaus Hof und das Oberstufenzentrum Widem, welche im Dorfzentrum liegen. Die Oberstufe in Gams führt auch eine integrierte Sportschule. Junge Sporttalente besuchen den Schulunterricht in den Regelklassen der Oberstufe. Gams bietet für die Schulbildung somit eine umfassende Infrastruktur für Kinder aller Altersstufen.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in einer naturnahen Umgebung sind in Gams zu erleben. Für Wander- und Naturliebhaber gibt es gut ausgebaute Wanderwege im Alpsteinmassiv, in den Regionen Werdenberg und Fürstentum sowie und im nahen Toggenburg. Im Winter sind die Skigebiete Wildhaus und Flumserberg in kurzer Zeit erreichbar. Außerdem laden die umliegenden Wälder und Flüsse zu Spaziergängen und Radtouren ein. Sportbegeisterte finden in Gams Sportanlagen wie Fußballplätze, Tennisplätze und eine Mehrzweckhalle. Auch Vereine und kulturelle Veranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Freizeitangebot für alle Altersgruppen.

Ein perfekter Ort für naturnahes, ruhiges, aber auch aktives Wohnen mit dem nötigen zeitgerechten Komfort.

Gams liegt im Wahlkreis Werdenberg, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gams hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 3'606 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 12.0% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.2% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +23.7% verändert (Kanton: +24.7%).