Einfamilienhaus zu verkaufen - 3953 Leuk Stadt, Garen

Zu verkaufen, Einfamilienhaus, 3953 Varen, Ref. 5474837
Charmantes Wohnhaus im Herzen des Wallis - mit einem traumhaften Blick auf das Rhonetal!

Im idyllischen Zentrum des Dorfes Varen, eingebettet in eine Reihe von malerischen und blühenden Häusern, befindet sich dieses liebevoll gepflegte Wohnhaus - nur wenige Schritte von Geschäften, dem Sportplatz, der Grundschule und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Die traditionelle Weinbaugemeinde Varône ist bekannt für ihre charaktervollen Weine und wird liebevoll als "Balkon des Himmels" bezeichnet, aufgrund ihrer privilegierten Sonneneinstrahlung - ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität außergewöhnlich zusammenkommen.

Diese charmante Immobilie mit 4,5 Zimmern und ca. 73 m² Netto-Wohnfläche ist ideal als komfortabler Wohnsitz oder als idyllisches Ferienhaus. Alle Hauptzimmer sind nach Süden ausgerichtet und bieten den ganzen Tag über Sonnenschein sowie einen herrlichen Blick auf das Rhonetal und die umliegenden Weinberge.

Die geschlossene Küche ist sowohl mit einem Elektroherd als auch mit einem traditionellen Sarina-Holzofen ausgestattet - ein besonderes Highlight für Liebhaber der originalen Küche.

Das Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine bietet Komfort, der für das tägliche Leben der ganzen Familie geeignet ist. Der Waschraum befindet sich nebenan, ergänzt durch einen abgesenkten Stauraum, der über eine Leiter zugänglich ist.

Tatsächlich beeindruckt diese Immobilie auch durch ihre vielen Stauraummöglichkeiten: ein ausbaubarer Dachboden, ein geräumiger Keller sowie ein separater traditioneller Walliser Weinkeller bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. In letzterem befinden sich traditionelle Vorratsräume mit Mückenschutzgittern, die früher zur natürlichen Konservierung von Käse und Trockenfleisch verwendet wurden - ein authentisches Zeugnis der Vergangenheit, das Funktionalität und historischen Charme vereint.

Ein charaktervolles Haus, dessen Abgang der Eigentümer eine einzigartige Gelegenheit eröffnet: ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, um sich im Herzen des Wallis niederzulassen.

Diese charmante Immobilie bietet folgende Vorteile:

* Nutzfläche ca. 165 m2
* Funktionale und komfortable Raumaufteilung mit optimaler Südausrichtung
* Charmantes Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine
* Sonniger Südbalkon - ideal zum Entspannen und Genießen der Aussicht
* Geräumiger, ausbaubarer Dachboden mit viel Potenzial
* Fenster mit modernem Dreifachverglasung für besseren Wohnkomfort
* Geräumige und niedrige Garage (Höhe ca. 1,70 m) mit direktem Zugang von der Straße - ideal als Lagerfläche
* Separater traditioneller Walliser Keller - perfekt zur Lagerung regionaler Weine und Spezialitäten
* Kleiner Innenhof für eigene Kräuter oder Blumen
* Das Thermal- und Wintersportgebiet Leukerbad ist nur wenige Autominuten entfernt

Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.