Chalet zu verkaufen - 1882 Gryon, Chemin Du Revers

In Gryon, in einer geschützten Umgebung, in der die Natur mit der alpinen Architektur kommuniziert, verkörpert dieses Chalet das Bergleben in seiner ganzen Pracht. Man genießt sonnenverwöhnte Frühstücke mit Blick auf die Dents du Midi, Sommernachmittage im Garten und Winterabende am knisternden Feuer. Es ist ein Ort, an dem Kinder frei aufwachsen, zwischen Gemüsegarten, großen Bäumen und Träumen von Baumhäusern. Jeder Außenbereich wird zu einer Bühne für Erinnerungen, die geteilt werden, und jede Jahreszeit findet ihren Reiz.

1964 erbaut und 2022 sorgfältig renoviert, bietet dieses Chalet mit 290 m² Wohnfläche großzügige Räume in 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Die jüngsten Renovierungen zeugen von einer seltenen Qualität: maßgeschneiderte Fenster, die zur Architektur passen, komplett neu gedecktes Dach, moderne Pelletheizung – Entscheidungen, die Komfort und Langlebigkeit garantieren. Das Wohnzimmer dreht sich um einen zentralen Kamin und eine moderne Küche, das warme Herz des Hauses. Die Räume im Gartengeschoss, die jetzt vielseitig nutzbar sind, bieten große Flexibilität: zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer oder Freizeitbereich.

Draußen entfaltet sich sofort der Charme. Eine große Terrasse beherbergt eine Sommerküche mit Pizzaofen, ideal für die Bewirtung von Familie und Freunden. Weiter entfernt lädt das nordische Bad zur absoluten Entspannung ein, mit den Alpen im Hintergrund. Und am Rand des Gartens wird eine Feuerstelle zum Ort für Abende unter den Sternen, wo man sich versammelt, um bei einem Holzfeuer Fondue in einer magischen Atmosphäre zu teilen.

Das 4.380 m² große Grundstück, das aus Gärten und Bäumen besteht, ist ein wahres Naturjuwel. Ein Gemüsegarten wird bereits bewirtschaftet, und man kann sich leicht vorstellen, im Schatten der Tannen eine Hütte für die Kinder zu schaffen – wie ein wahr gewordener Traum.

Schließlich vereint die Adresse Ruhe und Erreichbarkeit: Das Chalet befindet sich in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs Gryon und einer sekundären Haltestelle, in einem ruhigen Viertel, aber in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Carport und Parkplätze runden dieses außergewöhnliche Bild ab.

Höhepunkte:

• 290 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer
• 4.380 m² großes Grundstück, das als Garten, Terrassen und Lichtungen angelegt ist
• Qualitätsrenovierung 2022: maßgeschneiderte Fenster, neues Dach, Pelletheizung
• Modulare Räume im Gartengeschoss: Schlafzimmer, Büro oder Freizeit
• Einzigartige Außenbereiche: nordisches Bad, Pizzaofen, Sommerküche, Feuerstelle für Fondue unter den Sternen
• Panoramablick auf die Dents du Midi und den Grand Muveran
• Ideale Lage: Bahnhof Gryon und sekundäre Haltestelle zu Fuß erreichbar
• Mehrere Parkplätze
  
  Mehr als ein Haus ist dieses Chalet eine Einladung zu einem Lebensstil. Selten in seiner Größe, seinem Grundstück und seinen Außenanlagen wird es sowohl eine Familie ansprechen, die einen einzigartigen Lebensraum sucht, als auch einen Bergliebhaber, der von Komfort und Authentizität träumt. Ein Besuch reicht aus, um zu verstehen, dass dieser Ort nicht nur erzählt wird: er wird gelebt.