Villa zu verkaufen - 1860 Aigle, Chemin Des Salines

Im Waadtländer Chablais, zwischen den Alpen und dem Genfersee gelegen, verzaubert die Gemeinde Aigle mit ihrem Charme, Lebensqualität und idealer Lage. Aigle, eine dynamische Stadt mit etwa 10.000 Einwohnern, liegt nur 12 km von Villeneuve und 4 km von Ollon entfernt, mit schnellem Zugang zu 9 Skigebieten, was es zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten macht. Wir bieten zum Verkauf diese zukünftige Einzelvilla nach Plan, die auf einem herrlichen Grundstück von 646 m² am Rande von landwirtschaftlichem Gebiet errichtet wird und einen atemberaubenden Blick auf die Berge sowie optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages bietet. Die Villa – Komfort, Raum und Möglichkeiten
Nutzfläche: 214 m²Im Preis enthalten:

• Ein Carport
• Zwei Außenparkplätze

Erweiterungsoptionen:

• Zusätzliche Wohnfläche möglich: +26 m² (13 m² pro Etage)
• Mögliche Hinzufügung eines kompletten oder teilweisen Kellers
• Pergola optional
• Möglichkeit zum Bau eines Pools
• Innenausstattung – Geräumig und hell

Erdgeschoss:

• Großer Eingangsbereich mit Wandschrank und Gäste-WC
  Tagesbereich von 43,9 m² (Wohnzimmer / Esszimmer), das dank der großen Fensterfronten, die zur Terrasse und zum Garten führen, lichtdurchflutet ist.
• Moderne offene Küche mit Kochinsel und direktem Zugang zum Garten
• Abstellraum unter der Treppe
• Technikraum (8,20 m²) und Keller (8,60 m²) angrenzend an den Eingang, perfekt vom Wohnbereich getrennt

Stockwerk: 5 Schlafzimmer, darunter:

• Eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Duschbad (16,6 m²)
• Ein wunderschönes Zimmer von 19 m², ideal als Büro, Spielzimmer oder großes Kinderzimmer
• 3 Schlafzimmer
• Zweites geräumiges Badezimmer

Außergewöhnliche Deckenhöhe: 4,39 m im Obergeschoss, 2,62 m im Erdgeschoss. Diese Villa befindet sich auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke in diesem privilegierten Bereich. Am Rand von nicht bebaubarem Land ist die panoramische Aussicht auf die Berge garantiert und spektakulär. Die Innenpläne können nach Ihren Wünschen angepasst werden, begleitet von unseren Architekten, um einen Raum zu gestalten, der Ihnen ähnelt.