Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1052 Le Mont-sur-Lausanne, Chemin De La Viane

yourcourtier.ch SA, Ihre Immobilienagentur in Lausanne, freut sich, Ihnen nach dem Erfolg der Phase 1 das Projekt Viane 2 mit zwei großen, mit Minergie ausgezeichneten Villen vorzustellen, die zwischen zwei baumbestandenen Gemeindepfaden liegen. Dieses neue Wohngebiet mit Villen, das sich am chemin de la Viane befindet, wird eine Bevölkerung anziehen, die auf der Suche nach moderner Infrastruktur in der Nähe der Stadt ist.

360°-virtuelle Videotour der Villa: https://votrecourtier.ch/viane2/
Mit einem Fokus auf guten Standard, hochwertigen Ausführungen und gebaut mit hochwertigen Materialien werden diese Villen Sie mit der Großzügigkeit ihres Raums und Volumens begeistern. Mit dem Minergie-Label bieten sie maximalen modernen Komfort bei sehr niedrigen Energie- und Wartungskosten.

Die große Veranda wird Ihr Esszimmer erweitern und an das Wohnzimmer angrenzen, das mit einem Kaminofen ausgestattet ist. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer, darunter 1 Masterzimmer mit Ankleide und eigenem Duschbad. Ein Badezimmer ist vorgesehen, das Zugang zu den beiden Kinderzimmern bietet. Im obersten Stockwerk können 2 große Schlafzimmer und ein Badezimmer als Büro, Wohnzimmer oder kleine Suite für Gäste genutzt werden. Die Doppelhäuser sind völlig unabhängig voneinander und verfügen jeweils über ihr eigenes Heizsystem und Zähler. Ein großer Raum im Keller kann schön als Heimkino, Fitnessraum oder zweites Wohnzimmer eingerichtet werden. Eine Öffnung mit einem Schiebefenster ermöglicht den Zugang zu einem Wolfssprung mit einer Abdeckung, die natürliches Licht in den Raum lässt.

Jeder zukünftige Eigentümer kann sein Haus dank einer großen Auswahl an Materialien (Küchen, Badezimmer, Parkettfliesen usw.) personalisieren. Termine können nach fester Buchung vorgeschlagen werden, um Ihre Wünsche zu ermitteln.

Großzügige, gepflegte Außenbereiche bieten Ihnen maximale Privatsphäre. Um Ihre Unabhängigkeit zu gewährleisten, sind keine Gemeinschaftsflächen vorgesehen. Jede Villa ist wirklich unabhängig. Eine Garage sowie ein unbedeckter Parkplatz sind im Preis enthalten, mit der Möglichkeit vieler Außenparkplätze, die das Kommen Ihrer Angehörigen erleichtern.

Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist sehr gut mit den großen Ballungsräumen verbunden und verfügt über alle städtischen Infrastrukturen wie eine breite Palette von Geschäften, Schulzentren, Privatschulen, öffentliche Verkehrsmittel, ein Zuhause, EMS sowie viele soziokulturelle Aktivitäten in der Nähe. Die Schulen in Mont-sur-Lausanne decken den gesamten Lehrplan von der Kindheit bis zum Ende der Sekundarschule (Harmos 1H bis 11H) ab:
Link: https://www.lemontsurlausanne.ch/vivre-au-mont/ecoles

Für Informationen über die Gemeinde Mont-sur-Lausanne und ihre Infrastrukturen: https://www.lemontsurlausanne.ch/accueil
Steuersatz von 73,5%

Der Golf von Lausanne, die Reitschule Mont, das Sportzentrum Mauvernay, ein Skatepark, ein Tennisclub oder der lokale Fußballverein sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Ausfahrt Lausanne Blécherette von der Autobahn A9.