Einfamilienhaus zu verkaufen - 1806 St-Légier-La Chiésaz, Chemin De La Chiésaz

Einfamilienhaus von 5,5 Zimmern auf einem schönen, sehr sonnigen Grundstück von ca. 1'010 m² mit Blick auf den See und die Alpen.

Im ruhigen Wohnviertel Hauteville in Saint-Légier (La Chiésaz) gelegen, vereint diese neue Villa modernen Komfort und SpitzenTechnologie. Umgeben von einem sorgfältig bepflanzten Garten, bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum mit einem 37 m² großen Swimmingpool, ideal zum Entspannen und Genießen der schönen Tage.

Die Immobilie profitiert von einer bevorzugten Lage und bietet optimale Sonneneinstrahlung sowie eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die umliegenden Gipfel. Der 616 m² große Garten, mit einladenden Terrassen, ermöglicht das ganze Jahr hindurch das Genießen der Außenbereiche. Im Obergeschoss bietet der geräumige Innenbereich vier große Schlafzimmer, von denen drei nach Süden ausgerichtet sind und Zugang zu einer Terrasse haben, sowie zwei Badezimmer. Das Elternschlafzimmer von 36 m², ein wahrer Ruhepol, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Doppelbad. Zwei der Schlafzimmer sind größer als 20 m², während ein viertes Zimmer von über 12 m² als Schlafzimmer oder Büro ausgebaut werden kann.

Im Erdgeschoss bietet der geräumige Eingangsbereich, ausgestattet mit Einbauspeichern, Zugang zu einem Badezimmer mit italienischer Dusche, ideal für den Familienkomfort und auf der Ebene des Pools gelegen. Der Wohnbereich von 65 m² umfasst eine offene Küche mit Insel/Theke und ein helles Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und die 117 m² große Terrasse, die durch große Fensterflächen zugänglich ist. Ein integrierter Garagenbox, direkt mit dem Eingangsbereich verbunden, vervollständigt diesen Stock.

Der Keller, mit einer Fläche von 123 m², umfasst einen modularen Raum, der als Keller, Technikraum, Weinkeller, Waschküche, Abstellraum und mit Falltür ausgestatteter Schutzraum genutzt werden kann. Teilweise beheizt, bietet dieser Stock einen Fliesenboden, der Funktionalität und Praktikabilität bietet. Von der Villa aus umfasst die Panoramaaussicht die Riviera, den Genfer See sowie die Berge der Alpen und des französischen Chablais.

In der Nähe der Hauptverkehrsachsen und Eisenbahnlinien gelegen, ermöglicht die Gemeinde Blonay - Saint-Légier die Erreichung von Lausanne in etwa 30 Minuten und der großen Städte der Romandie in weniger als einer Stunde. Die Pléiades-Bahn bietet ebenfalls regelmäßige Verbindungen zum Bahnhof Vevey, wodurch die Erreichbarkeit dieser außergewöhnlichen Residenz verbessert wird.

Dieses Objekt ist in vielerlei Hinsicht außergewöhnlich. Für weitere Informationen senden Sie bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, um die VerkaufsbroSchüre mit Plänen und Bauicao erhalten zu können.

Ein Verkaufsprospekt in englischer Sprache ist auf Anfrage erhältlich.

Dieses Objekt wird von RTB Corvaglia Sàrl realisiert, gebaut und verkauft.

Immobilienberatung: Patricia Burgner unter voir coordonnées de contact

Kundenservice und Vermittlung

Bauleitung Andrea d'Alessandro