Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1112 Echichens, Chemin De Haute-Pierre

Zu verkaufen – Neues Doppelhaus in Échichens, VDLage in einem privaten Weg, der aus nur wenigen Häusern besteht, im Dorf Échichens (VD), profitiert dieses Haus von einer seltenen Lage in der Region Morges. Es kombiniert einfachen und schnellen Zugang zu öffentlichen Dienstleistungen und Geschäften und genießt gleichzeitig eine friedliche Umgebung, umgeben von Feldern und Grünflächen.### Annehmlichkeiten in der Nähe- Schultransport: ca. 500 m- Grundschule: ca. 1,5 km- Bushaltestelle: ca. 100 m- Apotheke / Krankenhaus Morges: ca. 1 km- Autobahnzugang: ca. 2 km### Regionale Erreichbarkeit- Bahnhof Morges: 5 Min- Crissier / Bussigny: 15 Min- Bahnhof Lausanne: 20 Min- Bahnhof Genf: 40 Min- Flughafen Genf: 35 Min### Modernes und optimiertes Layout# 1. Stock- Hauptsuite mit Duschbad- Zwei Schlafzimmer mit Blick auf den See und/oder die Alpen- Badezimmer# Erdgeschoss- Heller Wohn-Küchenbereich, mit Einbauschrank und Möglichkeit, einen Kamin zu installieren# Keller- Abstellraum mit natürlichem Licht (Wolfssprung)- Keller- Waschküche- WC- Duschraum- Spielzimmer mit natürlichem Licht (Wolfssprung)# Außenbereich- Terrasse- Garten (325,4 m²)- Privater Zugang über ein Tor zum Garten möglich- 2 Parkplätze# Flächen- Bruttofläche (ohne Keller): 130,7 m²- Keller (brutto): 83,1 m²- Terrasse: 15,4 m²- Garten: 325,4 m²### Umgebung- Ruhiger und grüner Ort, nahe allen Annehmlichkeiten- Krankenhaus, Schulen, Fußballplatz, BMX-Club in der Nähe- Schneller Autobahn- und Bahnhofs-Zugang### Sonstiges- Fertiggestellter und beheizter Keller- Minergie-P: maximale Energieeffizienz und hervorragende Innenluftqualität- Vorgefertigte Schornsteinleitungen- Hochwertige Elektroausstattung, mit Vorbereitungen für die Installation einer Alarmanlage und Stromversorgung für einen Schuppen oder Pool im Garten- Photovoltaik-Solarmodule mit Eigenverbrauch- Glasfaser### Preis und VerfügbarkeitVerfügbarkeit: Oktober 2025 (vorläufig)Gesamtpreis: 2.250.000 CHF### Anmerkungen- Es wurden erhebliche Wertsteigerungen erzielt, insbesondere bei Beleuchtung, Elektrik und Fliesenwahl.- Die in der Anzeige gezeigten Bilder sind synthetische Visualisierungen und nicht vertraglich.- Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich noch heute.