Einfamilienhaus zu verkaufen - 8404 Winterthur, Binzhofstrasse

Im südwestlichen Teil des Areals, direkt an der Binzhofstrasse, entstehen sechs hochwertigen und familienfreundlichen Reiheneinfamilienhäuser – drei mit 4.5 und drei mit 5.5 Zimmern. Die nachhaltige Bauweise mit einem eleganten Betonsockel und einer darüber liegenden Holzkonstruktion vereint zeitgemässe Architektur mit ökologischer Verantwortung.

Das Areal befindet sich an bevorzugter Wohnlage am sonnigen Osthang des Lindbergs. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur unberührten Natur schaffen ein einmaliges Wohngefühl. Von den Wohnbereichen und den nach Südwesten ausgerichteten Zimmern geniessen Sie eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht. Der vorgelagerte Aussenbereich ist durch eine Hecke von der Strasse abgeschirmt und bietet viel Privatsphäre.

Die Reiheneinfamilienhäuser verfügen über vier Geschosse, nämlich das Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Im Untergeschoss besteht ein direkter Zugang von der Unterniveaugarage her. Ein grosszügiger Kellerraum sowie die Treppe ins Erdgeschoss vervollständigen dieses Geschoss.

Im nordöstlichen Teil des Erdgeschosses ist der Essbereich sowie der Hauszugang mit Garderobe, im südwestlichen Teil der Wohnbereich angeordnet. Dazwischen befindet sich die sehr grosszügige, offene Küche. Eine Gästetoilette ergänzt dieses Geschoss optimal.

In den drei 5.5-Zimmer-Häusern stehen im Obergeschoss drei, in den drei 4.5-Zimmer-Häuses zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Diese Zimmer sind gegen Nordosten und Südwesten ausgerichtet. Im mittleren Bereich dieses Geschosses befindet sich die Erschliessungszone sowie zwei Nasszellen. Beide sind je mit einer begehbaren Dusche ausgestattet. In der nordöstlichen Nasszelle ist, anstelle eines zweiten Lavabos, der Waschturm angeordnet.

Im Dachgeschoss, welches gegen Nordosten sowie im südwestlichen Teil über je ein Dachfenster verfügt, ist ein sehr grosszügiges Zimmer konzipiert. Das Podest bei der Treppe, von welchem aus der Zugang ins Zimmer erfolgt, wird ebenfalls mittels eines Dachfensters natürlich belichtet.

Das Gesamtprojekt umfasst neben den Reiheneinfamilienhäusern auch das denkmalgeschützte Bauernhaus im nördlichen Teil des Areals, das mit viel Sorgfalt zu fünf stilvollen Mietwohnungen umgebaut wird. Ergänzt wird das Ensemble durch ein kleines Mehrfamilienhaus mit ebenfalls fünf Mietwohnungen, das nordwestlich der Reihenhäuser entsteht.

Die Baueingabe ist erfolgt. Der Baustart ist für Juli 2026 geplant, die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Juni 2028.