Chalet zu verkaufen - 3995 Ausserbinn, Binntalstrasse

Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.Verkauf an Nichtschweizer (Ausländer mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.Vorzüge der LiegenschaftIdeal für Naturliebhaber, die das einfache Leben inmitten der Natur, aber auch die Vorzüge einer guten Verkehrsanbindung schätzenAls Wochenend- und Ferienwohnung sowie als Hauptwohnsitz geeignetUmgeben von saftigen Wiesen und dichten WäldernErholung im Landschaftspark Binntal mit einzigartiger Fauna und FloraOrt der Entschleunigung und Wellness für die Seele – DER Kraftort im OberwallisWunderbares Wander- und BikergebietEldorado für Mineralien und GesteinsliebhaberGrosszügiger Umschwung mit WieseSehr gute Erreichbarkeit und ÖV-VerbindungAussenparkplatz in unmittelbarer Nähe Beschrieb der LiegenschaftDas Chalet, das mit einem Eternitdach eingedeckt ist, befindet sich seinem Alter entsprechend in einem guten und gepflegten Zustand. Das Mauerwerk und der Holzblockbau des vor rund 30 Jahren umgebauten Stallgebäudes sind einwandfrei.Diese schöne Liegenschaft an leichter Hanglage unterhalb der Binntalstrasse ist zu jeder Jahreszeit bestens zu erreichen.Das Haus verfügt über einen Eingangs- und einen gemütlichen Wohnbereich, an den die zweckmässige Küche anschliesst. Über eine Holzwendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Badezimmer, Dusche, WC und Lavabo. Hier befindet sich auch der Warmwasserboiler und der Waschmaschinenanschluss.Drei urig gehaltene und äusserst gemütliche Zimmer mit Blick ins Tal und auf die gegenüberliegende Walliser Bergwelt bieten genügend Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Der Dachstock ist zweckmässig ausgebaut und verfügt über praktische Einbauschränke in den Dachschrägen.Geheizt wird mittels eines Holzofens in der Küche. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Zum Kochen und Backen ist ein elektrischer Herd vorhanden.Im Wohnzimmer liegt Teppichware aus, in den restlichen Räumen ist Novilon verlegt.Rund um das Haus wurden verschiedene Lagerstätten für das Brennholz eingerichtet. Ein Geräteschuppen und der angebaute Werk- und Abstellraum bieten viel Platz für Hobbys, Sportgeräte etc.Das Chalet ist an die öffentliche Infrastruktur (Wasser, Strom) angeschlossen. Das Abwasser läuft durch eine kleine Klärgrube ab.Raumkonzept:ErdgeschossGedeckte Loggia und EingangsbereichWohnzimmerKüche mit Holzofen zum Kochen und BackenHolzwendeltreppe ins ObergeschossObergeschossBadezimmer mit Dusche/WC/Lavabo, Warmwasserboiler und Waschmaschinenanschluss3 ZimmerDachgeschossAusgebauter Raum mit Einbauschränken in den DachschrägenAussenbereichGeräteschuppenWerkschuppen und a Abstellmöglichkeiten im AnbauHolzlagerplätzeAussensitzplatz SteintreppeAussenparkplatzDie jährlichen Nebenkosten (Strom, Wasser, Abwasser, Kehricht, Kaminfeger, Versicherung etc.) belaufen sich auf ca. CHF 1'700.00.Verkaufspreis: CHF 268'000.00 für dieses rustikale Chalet mit Geräte- und Werkschuppen, sowie Mobiliar und Inventar.Nach Vereinbarung