Einfamilienhaus zu verkaufen - 1994 Aproz (Nendaz), Aproz

In dem charmanten und ruhigen Dorf Bieudron, in unmittelbarer Nähe von Aproz und entlang der Rhône gelegen, profitiert diese wunderschöne Immobilie von einer privilegierten Lage. Sie erreichen Sion in nur 9 km und das Touristenziel Haute-Nendaz in 18 km. Die Autobahnauffahrten von Conthey und Riddes sind 10 Minuten entfernt und bieten optimale Erreichbarkeit. Für Familien hält ein Schulbus in der Nähe des Hauses.

Auf einer Höhe von 580 m genießt das Haus eine bezaubernde Umgebung inmitten von Aprikosenplantagen, auf einem großzügigen Grundstück von 4.679 m². Die Aussicht ist außergewöhnlich: Die umliegenden Berge, die Rhône, die Ebene und in der Ferne die Burgen von Valère und Tourbillon präsentieren sich in voller Pracht. Dank seiner Ausrichtung und Freifläche genießt es eine bemerkenswerte Helligkeit.

Das im frühen 2000er Jahren erbaute Anwesen zeichnet sich durch seinen weitläufigen Wellnessbereich aus, eine wahre Oase der Entspannung und des Wohlbefindens im Herzen Ihres Hauses.

Es erstreckt sich über 2 Ebenen:

Erdgeschoss

- Großes Wohn-/Esszimmer mit Ofen
- Gäste-WC
- Offene Küche mit historischem Ofen
- Große Veranda mit Dreifachverglasung, die zu einer wunderschönen Terrasse mit Steinplatten und Garten mit Wasserfall führt
- Steinkeller

1. Etage, Schlafbereich

- 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Balkon
- 1 Duschbad (italienisch) aus dem Jahr 2019 mit französischem Fenster zum Außen-Whirlpool
- Flur mit Wasseranschluss zur Installation einer Waschsäule oder eines zusätzlichen Waschbeckens

1. Etage, Wellnessbereich

- Großer heller Freiraum mit Waschbecken und italienischer Dusche, der als Fitnessraum, Entspannungs- oder Behandlungsraum genutzt werden kann.
- Außen-Whirlpool für 5 Personen, zugänglich vom Freiraum oder vom Badezimmer auf der Schlafseite
- Wunderschöner traditioneller Hammam, 6 Plätze

Die Immobilie verfügt außerdem über:

- 1 große Garage mit Fenstern
- 1 Gartenhaus

Zwei zusätzliche Fahrzeuge können draußen vor dem Haus parken.

Bitte beachten Sie, dass Außenanstricharbeiten (Fassaden und Fensterläden) und Innenarbeiten (Decken) im Gange sind.

Diese Immobilie ist nur als Hauptwohnsitz verfügbar.

Besichtigung:
Cécile Tosetti