Einfamilienhaus zu verkaufen - 6702 Claro, A Ca Di Fatór

Einfamilienhaus mit Garten in Claro, einem charakteristischen Dorf im Bezirk Bellinzona.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sowie ein Untergeschoss.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit Eingang mit praktischem Einbauschrank, großem Wohnzimmer mit Pellet-Heizofen, Essküche und Gästebad. Von dem Wohnbereich aus gelangt man zur Veranda, einem Raum, der das ganze Jahr über nutzbar ist.

Der Schlafbereich befindet sich in der oberen Etage: geräumiges Schlafzimmer mit hohen mansardierten Decken und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad.

Das Untergeschoss wird von einem Hobbyraum, zwei Kellerräumen, einer großen Waschküche und einem Technikraum eingenommen.

Das Haus wurde 2001 erbaut. In den letzten 4 Jahren wurden wichtige Verbesserungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Bäder und die Ersetzung von Fenstern und Heizung. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Parkettböden, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Aluminium-Jalousien, eine Scavolini-Küche und Klimaanlage.

Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Ölbrenner und die Wärmeverteilung ist Fußbodenheizung.

Das Haus verfügt über 1 überdachten Außenparkplatz und 3 unüberdachte Außenparkplätze.

Claro ist eine Wohngemeinde, umgeben von einer bergigen Landschaft, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Darüber hinaus bietet Claro, obwohl es ein kleines Dorf ist, eine gute Infrastruktur mit Schulen, Supermärkten und Gesundheitseinrichtungen. Die Nähe zur Stadt Bellinzona ermöglicht auch den Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen, die ein größeres städtisches Zentrum bieten kann.

MAße

Haus: 142,56 m²

Veranda: 20 m²

Garten: 220 m²

Grundstücksfläche: 465 m²

Verkaufsfläche: 174,56 m²

Ref: V-RR-CLA-PAT-3