Doppel-Einfamilienhaus zu verkaufen - 1966 Fortunau (Ayent), Route du Rawil 97

In einer außergewöhnlichen Umgebung in der Nähe der prestigeträchtigen Skigebiete von Crans-Montana gelegen, bietet dieses steinerne Bergmazot eine seltene Gelegenheit für Renovierungs- und Authentizitätsliebhaber. Diese Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft, und der Verkauf betrifft die Hälfte des Grundstücks, einschließlich des Teils des Mazots, der noch renoviert werden muss, und bietet ein hervorragendes Potenzial für Erweiterung und Anpassung.

Eine idyllische Umgebung und starkes Potenzial
Ideal nach Südwesten ausgerichtet, profitiert dieses Mazot von optimalem Sonnenlicht und einem unverbaubaren Blick auf die Alpen. Derzeit besteht es aus drei Ebenen: einem Erdgeschoss, einer Etage und einem Dachboden, die eine schöne Basis für ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt bieten.

Der bereits renovierte Teil der Eigentümergemeinschaft umfasst zwei vollständig möblierte und ausgestattete Wohnungen, die allen modernen Komfort bieten. Der Käufer dieser Hälfte des Grundstücks hat somit die Möglichkeit, seinen eigenen maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen, sei es für eine Haupt- oder eine Zweitwohnung.

Möglichkeiten zur Erweiterung und Außenentwicklung

Dank der geltenden Vorschriften ist eine Erweiterung um 30 % möglich, die es ermöglicht, diese Immobilie in ein geräumiges Bergchalet zu verwandeln. Das Grundstück verfügt auch über einen schönen Grünbereich im oberen Teil des Grundstücks sowie über einen nach Südwesten ausgerichteten Bereich, der ideal für die Schaffung einer Terrasse ist.
Für optimalen Komfort stehen drei Parkplätze zur Verfügung: zwei unterhalb des Haupteingangs und einer an der Seite für den direkten Zugang zum Haus.

Zusammenfassung der Vorteile:
Eigentum in einer Eigentümergemeinschaft Verkauf der Hälfte des Grundstücks
Steinmazot zur Renovierung mit starkem Erweiterungspotenzial (+30%)
Panoramablick auf die Alpen und optimale Südwestausrichtung
Grundstück mit Grünfläche und Platz für eine Terrasse
3 Parkplätze für einfachen Zugang
Ideale Gelegenheit für ein personalisiertes Projekt in einer Haupt- oder Zweitwohnung.

Eine großartige Gelegenheit für Liebhaber alter Steine und Investoren, die ein maßgeschneidertes Bergchalet in einer privilegierten alpinen Umgebung schaffen möchten.