Villa zu verkaufen - 3084 Wabern, Gossetstrasse 9

Stilvolle Villa mit Bauparzelle im Herzen von Wabern

Diese elegante Villa vereint klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Ambiente - eingebettet in ein parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand, Pool und traumhafter Privatsphäre. Die Stadt Bern ist in nur 10 Minuten erreichbar.

Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Bauparzelle von 1'108 m² (separat für CHF 1'700'000.- erwerbbar), die Raum für ein zusätzliches Einfamilienhaus oder eine zukunftsweisende Erweiterung bietet.

Highlights

• Parkähnliches Grundstück mit über 1'100 m² Baureserve
• Gepflegte Villa mit Cheminée, Bibliothek, Wohnküche und charmanten Erkern
• Separate Einliegerwohnung im Dachgeschoss - ideal für Au-Pair, Gäste oder Homeoffice
• Grosszügiger Garten mit Pool, Magnolienbaum, gedecktem Sitzplatz und Aussencheminée
• Traumhafte Privatsphäre bei gleichzeitig exzellenter Anbindung nach Bern
• Zwei grosse Garagen und bis zu 3 Aussenparkplätze

Kaufoptionen

• Gesamtes Grundstück mit Villa und Bauparzelle für EFH oder MFH ( 2'320 m²) CHF 5'400'000.-
• Parzelle 4033 mit Villa(1'212 m²)CHF 3'700'000.-
• Bauparzelle 4385 für EFH(1'108 m²) CHF 1'700'000.

Fazit
Eine Villa mit unvergleichlichem Wohngefühl - klassisch, stilvoll und naturverbunden, ergänzt durch das seltene Potenzial einer zusätzlichen Bauparzelle.